Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lwówek Śląski, Oświęcimska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KM 1286/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1286/22 w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Oświęcimska ***, 59-600 Lwówek Śl., dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Wojska Polskiego 7, LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana budynkami produkcyjno-przemysłowymi, położona w miejscowości Lwówek Śląski przy ul. Oświęcimska *** (dz. nr ***/1, ***/4 tereny przemysłowe) o obszarze 4,5669 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej, do której przylega jednym bokiem. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z tej drogi. Dojazd odbywa się ulicami o nawierzchniach asfaltowych. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr ***/1 o powierzchni 0,0112 ha oraz nr ***/4 o powierzchni 4,5557 ha. Działka nr ***/1 znajduje się wewnątrz działki nr ***/4 i tworzy z nią wspólnie zagospodarowaną całość gospodarczą. Kształt nieruchomości jest regularny, prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Teren gruntowy, częściowo porośnięty trawą i drzewami oraz częściowo utwardzony w części zabudowanej. Ogrodzenie częściowe z elementów betonowych. Zgodnie z mapą zasadniczą przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: energii elektrycznej, wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działkach nr ***/1 i ***/4 zlokalizowanych jest 10 budynków produkcyjno-przemysłowych. Jednakże duża hala produkcyjna wzniesiona w 2015r. o powierzchni zabudowy 2 796 m2 oraz przylegająca do niej wiata stalowa o powierzchni zabudowy 113 m2 (w wypisie z kartoteki budynków Lp. 8 i 9) nie stanowią własności firmy Blick System Sp.z.o.o. i nie podlegają sprzedaży wraz z przedmiotową nieruchomością. Na działkach nr ***/1 i ***/4 znajdują się: budynek gospodarczy – komórka drewniana, jednokondygnacyjna, kryta dwuspadowym drewnianym dachem pokrytym papą, o powierzchni zabudowy 11 m2, budynek biurowy typu Namysłów, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowano-prefabrykatowej, budynek produkcyjny, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowanej z cegły, kryty trzyspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, budynek produkcyjny, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii murowanej z cegły, budynek trafostacji, murowany, jednokondygnacyjny, kryty płaskim stropodachem, budynek usługowy z częścią warsztatową, jednokondygnacyjny, murowany z cegły i pustaków, budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany z pustaków żużlobetonowych, kryty płaskim stropodachem z płyt kanałowych i papą, o powierzchni zabudowy 22 m2. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/110/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5120), z późniejszą zmianą tj. Uchwałą nr L/506/14 z dnia 25 września 2014r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 10 października 2014r., poz. 4289), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 5P/U – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej. Ustala się: przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej; przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej oraz obiekty gospodarcze i garażowe, tereny zieleni urządzonej; urządzenia służące produkcji energii z systemów fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100kW. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/*********/1

Suma oszacowania wynosi 3 544 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 363 240,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 354 486,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 09.07.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba