Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Mirsk

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2023 o godz. 12:05 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* w likwidacji, położonej przy Proszowa , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość w Proszowej, gm. Mirsk. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych: nr 199/5 o powierzchni 0,3049 ha, nr 199/6 o powierzchni 0,3429 ha, nr 199/7 o powierzchni 1,4153 ha i nr 199/8 o powierzchni 5,0497 ha. Działki położone są obok siebie i tworzą razem funkcjonalną całość zorganizowanego przedsiębiorstwa. Razem działki tworzą kształt nieregularny, ukształtowanie terenu jest płaskie i częściowo pofałdowane. Działka nr 199/7 stanowi lasy klasoużytku LsV. Także część działki nr 199/8 o powierzchni 0,6688 ha to także lasy klasoużytku LsV. Natomiast pozostała część powierzchni działek to teren utwardzony gruntowy i szutrowy, ciągi komunikacyjne i drogi wewnętrzne dojazdowe do zabudowań. Właściciel nie posiada inwentaryzacji leśnej dla działek nr 199/7 i 199/8. Zgodnie z mapą zasadniczą przez teren działki przebiegają sieci energii elektrycznej, sieć wodociągowa i kanalizacyjna lokalna i deszczowa oraz liczne skarpy, tunel, waga, nawierzchnie betonowe, zbiorniki kanalizacji lokalnej, dwa dystrybutory paliwa, fundamenty – pozostałości innych budowli. Na działce nr 199/5 posadowiony jest budynek biurowo-socjalny jednokondygnacyjny o powierzchni 79,30m2, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie elektryczne. Na działce nr 199/8 budynek biurowo-warsztatowy o powierzchni 413,60 m2, dwukondygnacyjny. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną elektrycznie.Na działce nr 199/8 zlokalizowany jest także budynek techniczno-warsztatowy o powierzchni 302,70 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ponadto na działce nr 199/8 znajdują się: mały budynek magazynowy, murowany, jednokondygnacyjny o powierzchni 30 m2, budynek trafostacji o powierzchni 130 m2 oraz fundamenty – ruiny po innych budowlach. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium: ZL, R – tereny lasów i tereny rolnicze. Przez teren nieruchomości przebiegają linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Są to także obszary zdegradowane, wskazane do rekultywacji oraz strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Zgodnie z informacją uzyskaną z akt księgi wieczystej nieruchomości decyzją Wojewody Dolnośląskiego z dniem 5 grudnia 1990r. nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat tj. do 2089r. na cele produkcyjne. Prawo użytkowania wieczystego i budynek stanowiący odrębną nieruchomość przysługuje dłużnikowi******************* w likwidacji z siedzibą w Rębiszowie. Dla przedmiotowego prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim prowadzi księgę wieczystą o nr *******************.

Suma oszacowania wynosi 1 312 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 874 940,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 241,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba