Licytacja komornicza obiektu / lokalu: lwówecki, gm. Mirsk, Orłowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Orłowice /59-630, 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Orłowice, gmina Mirsk, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych nr 195/3, 203/5, 203/7 i 203/11, o łącznej powierzchni 9,61 ha. Działka nr 195/3 składa się z gruntów ornych RIIIb o powierzchni 0,97 ha oraz RIVa o powierzchni 2,12 ha, działka nr 203/5 składa się z gruntów ornych RIIIb o powierzchni 0,61 ha oraz RIVa o powierzchni 0,60 ha oraz RIVb o powierzchni 0,53 ha, działka nr 203/7 składa się z gruntów ornych RIIIb o powierzchni 0,60 ha oraz RIVa o powierzchni 1,55 ha, działka nr 203/11 składa się z gruntów ornych RIIIb o powierzchni 0,86 ha oraz RIVa o powierzchni 1,77 ha. Nieruchomość położona jest na prawo od drogi wojewódzkiej z Mirska w kierunku Świeradowa -Zdroju, za nieczynną linią kolejową. W bezpośrednim sąsiedztwie w/w nieruchomości znajdują się inne tereny niezabudowane rolno- mieszkaniowe, a w dalszym otoczeniu, po drugiej stronie drogi wojewódzkiej rozciąga się zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa. Przedmiotowe działki położone są obok siebie. Dojazd drogami śródpolnymi, rzadko używanymi. Nieruchomość nie jest uzbrojona w urządzenia sieci technicznych. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk:- działka nr 203/5 położona jest na terenie o symbolu: R – tereny rolnicze (ok. 0,99 ha) i MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 8 009 m2);- działka nr 203/7 położona jest na terenie o symbolu: R – tereny rolnicze (ok. 1,32 ha) i MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 8 199 m2);- działka nr 203/11 położona jest na terenie o symbolu: R – tereny rolnicze (ok. 1,93 ha) i MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 8 765 m2);- działka nr 195/3 położona jest na terenie o symbolu: R – tereny rolnicze (ok. 2,08 ha) i MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (ok. 8 585 m2). Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 628 212,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 471 159,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 821,20 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba