Licytacja komornicza obiektu / lokalu: jędrzejowski, gm. Wodzisław, Pękosław

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 30, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów

tel. (41) 3861764 / fax. (41) 3861764

Sygnatura: KM 498/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, położonej przy Zagaje, 28-300 Jędrzejów, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/*********/3.

Opis nieruchomości:
3. Nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Pękosław, gmina Wodzisław, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, jednostka ewidencyjna 260209_5 WODZISŁAW - obszar wiejski, obręb 0024 Pękosław, oznaczonej działkami gruntu o numerach ewidencyjnych ***/1, ***/3, ***/4, ***/5 Pękosław, o powierzchni 10,1400ha, dla której Sąd Rejonowy w Jędrzejowie Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/*********/0 - własność **********. Działka nr ew. ***/1 posiada powierzchnię wynoszącą 1,0400ha, posiada dostęp do drogi publicznej przez drogę gruntową o nawierzchni nieutwardzonej. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas IIIb-IVa. Działka graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi o przeznaczeniu rolnym. Działka niezabudowana, zagospodarowana rolniczo, nieuzbrojona. Działka nr ew. ***/3 posiada powierzchnię wynoszącą 1,1200ha. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy przez sąsiednie nieruchomości. Zgodnie z ewidencją gruntów posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty orne klas IVa-V. Działka graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi o przeznaczeniu rolnym. Działka niezabudowana, zagospodarowana rolniczo, nieuzbrojona. Działki oszacowane są na 66 678,01-zł Cena wywołania 50 008,51-zł wartość rękojmi 6 667,81-zł Działki gruntu nr ew. ***/4 i ***/5 powstałe z podziału działki gruntu nr ew. ***/2. Posiadają powierzchnię wynoszącą odpowiednio 7,6800ha i 0,3000ha. Działki tworzą zwarty, zabudowany kompleks. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka gruntu nr ***/4 posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane Br-RIVb oraz grunty orne klas II-V. Natomiast działka gruntu nr ew. ***/5 posiada użytki scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane Br-RIVb oraz grunty orne klas II-IVb. Działka nr ***/4 graniczy od północy z działkami gruntu nr ***/1 oraz nr ***/3 w otoczeniu także zabudowa zagrodowa. Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną oraz kanalizacyjną (szambo). Sieć telekomunikacyjna w drodze. Częściami składowymi działki gruntu nr ew. ***/4 jest budynek mieszkalny (jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony), garaż (murowany, jednokondygnacyjny, nieocieplony i nieotynkowany), budynek letniej kuchni (murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony), budynek stodoły i obory pod jednym dachem (murowany, nieotynkowany) budynek stajni i wiata. Częścią składową działki gruntu nr ew. ***/5 jest budynek mieszkalny w trakcie budowy (jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony). Teren działki zagospodarowany, częściowo ogrodzony, pojedyncze nasadzenia drzew - brzoza, utwardzenie terenu - kostka brukowa. Działki oszacowane są na kwotę 795 772,55-zł Cena wywołania 596 829,42-zł wartość rękojmi 79 577,26-zł

Suma oszacowania wynosi 423 449,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 586,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 344,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wojciechowski