Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wieliczka, Narutowicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Małgorzata Budnik Kancelaria Komornicza nr I w Wieliczce zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19 maja 2022 roku o godz. 11:00   w sali nr 32 Sądu Rejonowego w Wieliczce ul. Janińska 25 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego do działki ewidencyjnej nr 489/2 o powierzchni  0,3501 ha, oddanej w wieczyste użytkowanie do dnia 05. 12. 2089 roku, położonej w miejscowości Wieliczka, gm. Wieliczka, przy ul. Narutowicza ( numer porządkowy ze spisu w terenie - pismo BMiG Wieliczka WGU.6624.30.59.2019 ), zabudowanej stanowiącymi odrębną własność budynkami mieszkalno - usługowymi; na działce znajduje się kompleks 3 budynków (oznaczonych na mapie i4, i3, i5);
- budynki i4, i3 - usługowo- mieszkalne, stanowiące funkcjonalną całość, o powierzchni użytkowej 830,70 m2 (budynki wykonane w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, częściowo podpiwniczone, w części budynek 3-kondygnacyjny, w części 4 kondygnacyjny, obecnie po pożarze  we wrześniu 2018 roku, budynek częściowo zniszczony, wyłączony z użytkowania, budynek i4 według mapy ewidencyjnej posadowiony jest na sąsiedniej  działce nr 1541, która nie jest przedmiotem egzekucji- szerokość tej części budynku  wynosi ok. 50 cm ),
- budynek i5 - budynek usługowy o powierzchni użytkowej  3801,98 m2  (wykonany w konstrukcji murowanej, składa się z budynku sześciokondygnacyjnego oraz dobudowanego skrzydła trzykondygnacyjnego od strony wschodniej, od strony północnej  dobudowano zewnętrzną klatkę schodową),  posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wieliczce o nr *******************.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:         5.160.870,00 zł  ( w tym podatek VAT w wysokości 728.870,00 zł)
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj.:      3.870.652,50 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę:   516.087,00  zł
Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek komornika: 63 8619 0006 0010 0250 5969 0001 w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce tak by pieniądze były zaksięgowane na koncie komornika w dniu poprzedzającym przetarg albo w gotówce w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Jednocześnie komornik podaje do informacji, że opodatkowaniem objęta jest odpowiednia część wartości nieruchomości. Dokument wskazujący sposób obliczenia wysokości podatku VAT dostępny jest w kancelarii komornika. W chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wysokość podatku VAT zostanie zweryfikowana zgodnie ze stanem prawnym na dzień prawomocności w/w postanowienia. 
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną
z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym 
w Wieliczce lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Małgorzaty Budnik ul. Słowackiego 3/14, 32-020 Wieliczka, akta postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji z nieruchomości.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych  z dnia 09.09.2000 r. ( Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast. ) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny  winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych. 
Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.