Licytacja komornicza mieszkania: Łęczyca, Belwederska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax.

Sygnatura: KM 148/19 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 148/19 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Belwederska ***/**, 99-100 Łęczyca, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położona: 99-100 Łęczyca, ul. Belwederska ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/*********/3 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 5131/467322. Lokal mieszkalny nr ** o łącznej powierzchni użytkowej 51,31 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,14 m2, mieszczący się w budynku wielorodzinnym IV-piętrowym w Łęczycy, przy ul. Belwederskiej ***, na IV piętrze. Budynek wielorodzinny nr *** w Łęczycy, przy ul. Belwederskiej został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłej wody użytkowej (C.W.U.) - z sieci miejskiej, centralnego ogrzewania - z sieci miejskiej, elektryczna, telefoniczna, TV - kablowa, wentylacji grawitacyjnej, domofon. Lokal mieszkalny nr ** znajduje się na IV piętrze w V klatce schodowej. W skład lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 51,31m2 wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon, przynależna piwnica o powierzchni 3,14m2. Dokonano adaptacji pokoju i kuchni, w efekcie czego powstał aneks kuchenny. Łączna wielkość lokalu wraz z piwnicą wynosi 51,31m2. Do wyceny przyjęto wielkość powierzchni użytkowej lokalu bez pomieszczenia przynależnego tj. 48,17m2. W dwóch pokojach na podłogach parkiet dębowy, a w jednym panele podłogowe. W przedpokoju, aneksie kuchennym i łazience z WC na podłogach terakota. Ściany w pokojach tynki gipsowane, szlifowane i malowane farbami emulsyjnymi. W przedpokoju na ścianach tynki szlachetne i zamontowana szafa w stałej zabudowie. W łazience z WC na ścianach płytki ceramiczne oraz w aneksie kuchennym na części ścian. Sufity podwieszane w przedpokoju, w łazience z WC oraz w części aneksu kuchennego i pokoju wraz z zamontowanym oświetleniem halogenowym. W części aneksu kuchennego i pokoju zainstalowana klimatyzacja oraz rolety okienne wewnętrzne podwieszane. Stolarka drzwiowa i okienna - po wymianie. W łazience z WC zamontowana kabina natryskowa. Ogólny stan techniczny lokalu biegły przyjął jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 219 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 133,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 920,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 27.05.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk