Licytacja komornicza mieszkania: Łęczyca, Ozorkowskie Przedmieście

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7, 99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax.

Sygnatura: KM 412/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 412/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Ozorkowskie Przedmieście ***/**, 99-100 Łęczyca, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/*********/9.

Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego: 99-100 ŁĘCZYCA, OZORKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE ***/**, ŁĘCZYCA, dla którego Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/*********/9 [NKW LD1Y/*********/9], przysługujące dłużnikom na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Opisane wyżej ograniczone prawo rzeczowe przeznaczone jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal mieszkalny nr **, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 75,33m2, mieszczący się w budynku wielorodzinnym nr ** na II piętrze, położonym w miejscowości Łęczyca przy ul. Ozorkowskie Przedmieście obręb Łęczyca, powiat łęczycki, województwo łódzkie. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr ** został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, fundamenty betonowe wylewane oraz murowane. Mury i ściany wykonane w technologii tradycyjnej murowanej, stropy żelbetowe wylewane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie malowane. Płytki ceramiczne. Dach- stropodach z płyt korytkowych kryty papą. Elewacja z tynku mineralnego na styropianie i siatce PCV. Rury i rynny z PCV, opierzenia z blachy powlekanej. Stolarka okienna z PCV, drzwi z PCV i drewniane. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową, siły, teletechniczną, centralnego ogrzewania i wentylacji grawitacyjnej. Z uwagi na brak możliwości dokonania oględzin wewnętrznych przedmiotowej nieruchomości biegły przyjął standard lokalu jako średni.

Suma oszacowania wynosi 345 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 530,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.09.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 30.09.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk