Licytacja komornicza mieszkania: Łęczyca, ul. Zachodnia

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak
Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy
Kaliska ***/**
99-100 Łęczyca

Sygnatura: Km 751/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Mateusz Miszczak Kancelaria Komornicza nr I w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy, pod adresem ul. M. Konopnickiej ***, 99-100 ŁĘCZYCA, poczta ŁĘCZYCA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Nieruchomość lokalowa mieszkalna stanowiąca odrębny przedmiot prawa własności, oznaczona nr ** i położona w Łęczycy przy ul. Zachodniej ***, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łęczycy prowadzi księgę wieczystą KW nr ****************. Charakterystyka lokalu - III piętro, balkon typu loggia. Stan techniczny: średni, do remontu (tylko jeden pokój po remoncie powłók malarskich), Rozkład funkcjonalny: przedpokój, 2 pokoje (z oddzielnym wejściem z przedpokoju), kuchnia, łazienka z WC. Pomieszczenie przynależne - piwnica i udział 56/2084 w nieruchomości wspólnej Dojazd — dobry, wjazd dla ruchu kołowego z ulicy osiedlowej odchodzącej od ul. Zachodniej. Na podstawie danych z akt KW (w tym aktu notarialnego) oraz informacji uzyskanych od zarządcy nieruchomości ustalono, iż p.u. lokalu wynosi 49,80m2, a pomieszczenia przynależnego: 6,40m2. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczycy (uchwała nr LVI/314/2021 Rady Miejskiej Łęczycy z dnia 25.11.2021r.), w którym wyceniana nieruchomość znajduje się na terenie ozn. jako MW tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

**Adres nieruchomości**
ul. Zachodnia ***/**, 99-100 Łęczyca, poczta Łęczyca

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania**
208 800,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 088,00 zł

**Suma oszacowania**
278 400,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 840,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Zachodnia ***/**, 99-100 Łęczyca, poczta Łęczyca.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
– W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie, lub przekazem pocztowym. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.

- Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Miszczak