Licytacja komornicza mieszkania: nowosolski, gm. Nowe Miasteczko, Borów Wielki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax.

Sygnatura: KMP 9/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komornicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 9/24 w dniu 18-09-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ***/**, Borów Wielki, 67-124 Nowe Miasteczko, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Borowie Wielkim ***/**, 67-124 Nowe Miasteczko. Budynek mieszkalny nr ***, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest na działce oznaczonej nr **/**, o powierzchni 1.045,00 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 28,10 m2, z tego: kuchnia, pokój, przedpokój, łazienka. Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w wysokości 125/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie oznaczonym nr **/** o powierzchni 1.045,00 m2. Właściciel lokalu korzysta z piwnicy o powierzchni ok. 9,00 m2. Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny należy do *******************. Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************. Lokal mieszkalny pełni funkcję mieszkalną. Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny ***, jest wyposażona w sieć energetyczną, wodną z ujęcia wiejskiego, odprowadzanie ścieków do zbiornika na nieczystości, ogrzewanie centralne ze wspólnej kotłowni. Budynek mieszkalny jest 8-rodzinny, 2-kondygnacyjny, 1-klatkowy, podpiwniczony. Wybudowany w latach 70/80-tych, XX wieku. Lokal mieszkalny numer ** położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie średnio-funkcjonalne. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna z ujęcia wiejskiego, odprowadzanie ścieków do zbiornika na nieczystości, ogrzewanie centralne ze wspólnej kotłowni, grzejniki panelowe, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Zużycie techniczne lokalu wynosi ok. 60%. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: przedpokój: stare panele podłogowe, na ścianach panele ścienne; kuchnia – stare panele podłogowe, ściany wyłożone częściowo panelami ściennymi, częściowo pomalowane; łazienka – płytki ceramiczne podłogowe, płytki ceramiczne ścienne, prysznic; pokój – stare panele podłogowe, ściany częściowo pomalowane farbami. Okna w lokalu PCV, drzwi wewnątrz drewnopochodne, drzwi zewnętrzne konstrukcji metalowej. Lokal mieszkalny (w kuchni) kilka lat temu był zalany przez sąsiada z piętra.

Suma oszacowania wynosi 50 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki