Licytacja komornicza mieszkania: Kraków, Bronowice, Złoty Róg

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Marcin Leśniak

Kancelaria Komornicza, Żabiniec 66, Kraków, 31-215 Kraków

tel. 012-414-01-31 / fax. 012-414-01-31

Sygnatura: KM 1005/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Krowodrzy Marcin Leśniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1005/24 i inne w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Złoty Róg ***/**, 30-095 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Krakowie przy ul. Złoty Róg ***/**, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr KR1P/*********/3. Lokal położony jest na IV kondygnacji budynku (trzecie piętro) w trzypiętrowym budynku (4 kondygnacje). Lokal posiada powierzchnię użytkową 124,61 m2 i składa się z klatki schodowej, korytarza, składziku, kuchni, łazienki oraz z 5 pokoi. Do lokalu przysługuje pomieszczenie piwniczne, położone na kondygnacji -1, składające się z klatki schodowej, schowka pod schodami, korytarza, łazienki, kotłowni oraz pokoju o powierzchni łącznej 46,19 m2. Powierzchnia lokalu wskazana w księdze wieczystej oraz w wypisie z rejestru lokali stanowi sumę powierzchni lokalu mieszczącego się na 3 piętrze oraz lokalu położonego na piętrze -1. Lokal mieszkalny został zaadaptowany na biuro. Lokal wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację, światłowód oraz klimatyzację. Centralne ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda użytkowa z pieca na gaz znajdującego się w kotłowni. Pomieszczenie piwniczne zostało wykończone w następujący sposób: na podłogach ułożono płytki, ściany wykończono tynkiem oraz gładzią pomalowaną farbą. Sufity podwieszane. Ściany w łazience oraz podłoga obłożone płytkami. W jednym z pomieszczeń zamontowano okienko oraz klimatyzator. Lokal dostosowany jest pod wynajem na potrzeby biurowe. Zgodnie z oświadczeniem obecnego użytkownika lokalu do lokalu prowadzą drzwi z salonu fryzjerskiego oraz z zewnątrz budynku. Zgodnie z informacją z księgi wieczystej lokal składa się z korytarza, toalety, kotłowni wyłącznie dla lokalu 4 oraz z salonu. Faktycznie lokal składa się z klatki schodowej, schowka pod schodami, korytarza, łazienki, kotłowni oraz pokoju o powierzchni łącznej 46,19 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 698 299,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 273 724,25 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
07.11.2024 10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Operat szacunkowy znajduje się na stronie internetowej kancelarii: https://komorniklesniak.pl

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 169 829,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 8619 0006 0030 0325 8078 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.11.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Leśniak