Licytacja komornicza mieszkania: Szczecin, Bukowe-Klęskowo, Seledynowa

---

Asesor Komorniczy Dorota Olejniczak - Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeze i Zachód w Szczecinie Tomasza Stefanowskiego na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

10 stycznia 2023 roku o godzinie 10:30

w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:

P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A

której przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 77,40 m2 położonego w miejscowości Szczecin przy ulicy Seledynowej nr 47, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr *******************.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi*******************

Przedmiotowy lokal położony jest w budynku wielolokalowym o charakterze mieszkalnym, 1 – piętrowym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej 1999 r. W części przyziemia znajdują się garaże; wysoki parter. Budynek, w którym znajduje się przedmiot wyceny wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne proporcjonalne do okresu używania. Budynek jest ocieplony, otynkowany i pomalowany. Wejście do lokalu przez wspólną klatkę schodową. Klatka schodowa w dobrym stanie, zamykana na klucz, regularnie sprzątana. Funkcjonujący domofon.

Istnieje niezgodność w strukturze pomieszczeń pomiędzy zapisem w treści księgi wieczystej a stanem na dzień oględzin. Właściwa struktura pomieszczeń przedstawia się następująco: 2 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka z wc, przedpokój.

Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica.

Suma oszacowania wynosi: 576.300,00 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt sześć tysięcy trzysta złotych i 00/100).
 
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 432.225,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści dwa tysiące dwieście dwadzieścia pięć złotych i 00/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 57.630,00 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset trzydzieści złotych i 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A.  55 1090 1900 0000 0001 1007 4998

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.

Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 5 stycznia 2023 roku od godziny 10:00 do godziny 10:15. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.

Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.

Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera 188C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr  tel. 797 437 223 (w godzinach 9:00 -15:00).

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

  Zastępca Komornika Sądowego
Tomasza Stefanowskiego
Asesor Komorniczy
Dorota Olejniczak