Licytacja komornicza mieszkania: Gryfów Śląski, Kolejowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KM 750/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-04-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kolejowa ***, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Kolejowej nr ***. Lokal mieszkalny nr * położony jest na II kondygnacji budynku tj. na I piętrze. Mieszkanie o układzie jednostronnym, wszystkie okna wychodzą od strony ul. Kolejowej, środkowe, częściowo rozkładowe. W skład powierzchni użytkowej wchodzą: pokój: 26,50 m, kuchnia: 9,55 m2, przedpokój: 8,00 m2, łazienka: 2,25 m2, toaleta: 0,95 m2, Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 47,25 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z pieca kaflowego znajdującego się w pokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy strych o powierzchni 9,35 m2 oraz piwnica o powierzchni 2,21 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 58,81 m2. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MW,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi. Jest to także strefa „B” ścisłej ochrony konserwatorskiej (SOB) oraz strefa obiektów objętych ochroną poprzez wpis do ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W Dziale III księgi wieczystej o nr KW ************** prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości wpisana została dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania polegająca na prawie korzystania przez uprawnioną z części pokoju według wyboru uprawnionej wraz z prawem korzystania ze wspólnych kuchni, łazienki, wc i przedpokoju oraz przynależnych do lokalu: strychu i piwnicy na rzecz ************. Wartość przedmiotowej służebności przez 10 lat została wyceniona na kwotę 63 000,00 zł. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 121 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 80 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 100,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba