Licytacja komornicza mieszkania: Krowodrza, Kraków, Akademickie

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk

Kancelaria Komornicza nr III w Krakowie

os. Dywizjonu 303 ***/***

31-875 Kraków

Sygnatury: Km 205/24, Km 495/26; Km 115/26; Km 233/25; Km 698/24; Km 500/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk Kancelaria Komornicza nr III w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Przedmiotowy lokal mieszkalny o numerze ** położony jest na pierwszym piętrze w budynku wielomieszkaniowym, trzypiętrowym, w Krakowie na osiedlu Akademickim **, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, obręb 6. W budynku schody żelbetowe dwubiegowe powrotne, wykończone gressem, klatka schodowa malowana farbą emulsyjną z lamperiami, balustrada stalowa z drewnianym pochwytem. Budynek wzniesiony w latach 1956-1957. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,20 m2, składające się z przedpokoju, kuchni, garderoby, łazienki, WC i trzech pokoi. Układ funkcjonalny rozkładowy, mieszkanie ogrzewane za pomocą grzejników zasilanych z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC. W przedpokoju posadzka gres, ściany obłożone ozdobnymi panelami gipsowymi, sufit malowany, drzwi wejściowe antywłamaniowe. W kuchni posadzka gres, ściany malowane, sufit malowany, flizy nad blatem, okno PVC. W trzech pokojach posadzka gres, ściany malowane, sufit malowany, okno PVC, drzwi szklone. W łazience posadzka gres, ściany flizy, sufit malowany farbą emulsyjną, drzwi szklone. W pomieszczeniu zainstalowano kabinę prysznicową i umywalkę. W WC posadzka gres, ściany flizy, sufit malowany farbą emulsyjną, drzwi szklone. W pomieszczeniu zainstalowano kompaktową muszlę ustępową. Lokal wyposażony w sieci elektryczną, wodno–kanalizacyjną, domofonową, teletechniczną, C. O. z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). Na balkonie posadzka gres, stalowa balustrada. Stan techniczny dobry, właściwie prowadzona gospodarka remontowa.

**Adres nieruchomości**
Akademickie **/**, 31-866 Kraków, poczta M. Kraków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
727 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 275,00 zł

**Suma oszacowania**
970 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
97 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
28.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
31.08.2026 r. 10:00 - 07.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS 13 1600 1013 0002 0011 5026 7001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 17 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Akademickie **/**, 31-866 Kraków, poczta M. Kraków.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Bryk