Licytacja komornicza mieszkania: Krzyki, Wrocław, Rybnicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Damian Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3, Wrocław, 50-541 Wrocław

tel. 718890098 / fax.

Sygnatura: GKm 33/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 137, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ******** ************, położonego przy ul. Rybnicka ***/**, 52-016 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/7.

Opis nieruchomości:
Licytowany lokal jest lokalem jednopoziomowym usytuowanym na pierwszej kondygnacji budynku tj. na parterze, z dwustronną, wschodnią i zachodnią ekspozycją okien. Lokal składa się z trzech pokoi, w tym jednego połączonego z holem, kuchni, łazienki, wc, pomieszczenia gospodarczego oraz drugiego holu. Ponadto każdoczesnemu właścicielowi przedmiotowego lokalu przysługuje prawo wyłącznego korzystania z bezpośredniego tarasu o powierzchni 16,14m2 i ogródka o powierzchni 47,86m2, a także z miejsca postojowego oznaczonego numerem 1C/2B/L16 o powierzchni 12,60m2 znajdującego się w garażu podziemnym pod budynkiem oznaczonym numerem porządkowym ulica Rybnicka 18C – 18D. Wyposażenie instalacyjne lokalu: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO i CWU zasilane ze wspólnej kotłowni gazowej i instalacja teletechniczna, w tym wideodomofonowa. Układ funkcjonalny pomieszczeń lokalu i ich kształt korzystny – rozkładowy i regularny. Wysokość lokalu: 2,93 m. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 1 218 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 913 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 121 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 a operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przelewów należy dokonywać na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. o nr: 12 1050 1575 1000 0092 3984 2199.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk