Licytacja komornicza mieszkania: Lwówek Śląski, Morcinka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza, Pl. Wolności 23-24, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 71-36-407 / fax.

Sygnatura: KM 369/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 369/23 w dniu 18-11-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Morcinka ***/**, 59-600 Lwówek Śląski, dla którego Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal nr ** położony na pierwszym piętrze (II kondygnacja). Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej, klatka utrzymana w stanie zadowalającym - czysta, zadbana. W lokalu znajdują się dwa pokoje, kuchnia (ciemna), łazienka z WC (ciemna), przedpokój. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna, C.o. Lokal mieszkalny znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, wynikającym głównie z wieloletnich zaniedbań oraz skrajnego nieporządku. Wnętrze jest silnie zaśmiecone - podłogi, meble oraz inne powierzchnie są pokryte grubą warstwą kurzu, odpadkami oraz różnorodnymi przedmiotami ("góry śmieci"). W pomieszczeniach wyczuwalny jest intensywny zapach wilgoci i rozkładu. Ogólny stan techniczny lokalu jest bardzo niski i kwalifikuje się do przeprowadzenia gruntownego remontu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr * miasta Lwówek Śląski zatwierdzony Uchwałą nr XIII/110/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 października 2011 roku (Dz. U. Woj. Doln. nr 272 poz. 5120 z dnia 22 grudnia 2011 roku). Zgodnie z treścią ww. planu nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej-*MW/U oraz niewielkiej części na terenie dróg i ulic publicznych klasy dojazdowej (16KD-D).

Suma oszacowania wynosi 154 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 420,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim ul. Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Eliza Jacewicz