Licytacja komornicza mieszkania: Lwówek Śląski, Sikorskiego

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim
Al. Wojska Polskiego */*
59-600 Lwówek Śląski

Sygnatura: Km 1274/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr ***/** o powierzchni 269 m2 w Lwówku Śląskim w śródmiejskiej części miasta. Działka położona przy ul. Sikorskiego. Działka o kształcie kwadratu, płaska, nie ogrodzona, po obrysie budynku. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość jest uzbrojona w instalację: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Budynek w którym mieści się analizowany lokal mieszkalny zlokalizowny jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym. Budynek w którym znajduje się lokal jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wolnostojącym o konstrukcji tradycyjnej o 5 kondygnacjach naziemnych. Ilość lokali mieszkalnych podpiwniczenie całkowite, ściany wykonane w technologii tradycyjnej z bloczków małogabarytowych, dach płaski, pokryty papą, konstrukcja dachu żelbetowa, fundamenty żelbetowe, stropy konstrukcji żelbetowej, okna PCV, posadzki betonowe, schody wewnętrzne żelbetowe, budynek ocieplony, wykończony tynkiem cienkowarstwowym, instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie c.o. z miejscowej kotłowni w budynku, ciepła woda z piecyka gazowego, wentylacja grawitacyjna. Lokal mieszkalny nr położony jest na 5 kondygnacji budynku - 4 piętro, lokal o dobrej funkcjonalności pomieszczeń, o usytuowaniu południowo-zachodnim. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy loggia. Lokal w przeciętnym stanie technicznym. Okna PCV, posadzki betonowe wyłozone wykładziną PCV, w łazience płytki ceramiczne starego typu. Tynki cementowo-wapienne, gładzią malowane lub tapety. Drzwi wewnętrzne płytowe szklone starego typu, drzwi zewnętrzne płytowe pełne. Wszystkie instalacje wewnętrzne starego typu. Ogrzewanie z kotłowni miejscowej w budynku, ciepła woda użytkowana z piecyka gazowego zainstalowanego w lokalu mieszkalnym. Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr XIII/110/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 października 2011 roku z późniejszą zmianą, tj. Uchwała nr L/506/14 z dnia 25 września 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski. Działka położona na terenie oznaczonym na rysunku planu jako 18MW-teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

**Adres nieruchomości**
Sikorskiego */**, 59-600 Lwówek Śląski, poczta Lwówek Śląski

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
219 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 190,00 zł

**Suma oszacowania**
292 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
29 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
04.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
06.05.2026 r. 12:00 - 13.05.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Sikorskiego */**, 59-600 Lwówek Śląski, poczta Lwówek Śląski.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Eliza Jacewicz