Licytacja komornicza mieszkania: Podgórze, Kraków, Jerozolimska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie

Sebastian Olszak

Kancelaria Komornicza, Płk. Stanisława Dąbka 8, 30-732 Kraków

tel. 604 466 428 / fax.

Sygnatura: KM 329/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Sebastian Olszak Kancelaria Komornicza nr XXI w Krakowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 329/25 w dniu 16-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, sala D-48, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest lokal mieszkalny nr ** położony w budynku nr ** przy ulicy Jerozolimskiej położonego przy Jerozolimska **/**, 30-555 Kraków, dla którego IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr ** położony w budynku nr ** przy ulicy Jerozolimskiej, w obrębie 0029 Podgórze, objęty KW nr KR1P/*********/2 Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie. Z własnością lokalu związany jest udział 4643/547300 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr KR1P/*********/4, którą stanowią prawo własności działki nr ***/** o pow. 2666 m2 i części wspólne budynku wielomieszkaniowego nr **. Lokal mieszkalny położony na III piętrze (IV kondygnacji nadziemnej), złożony z jednego pokoju, pokoju z aneksem kuchennym (pokoju dziennego), łazienki, przedpokoju i sypialni o łącznej powierzchni 46,43 m2. Standard wykończenia lokalu: dobry, stan techniczny elementów wykończenia: dobry – większość elementów wykończeniowych wykonana od nowości z materiałów dobrej jakości i o przeważnie małym stopniu zużycia technicznego, elementy wykończeniowe lokalu wykonane w latach 2016-2017. Ocenę stanu technicznego i standardu wykończenia lokalu dokonano na podstawie ogólnego stanu budynku i klatki schodowej oraz informacji od Zarządcy, który stwierdził, że w lokalu od daty nabycia nie zostały zgłoszone jakiekolwiek prace wykończeniowe. Rok budowy 2016. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym dla Krakowa Podgórze w Krakowie XII Wydział Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 831 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 623 538,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 138,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
02.03.2026 15:00 - 15:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas S.A 93 1600 1013 1859 5617 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Olszak