Licytacja komornicza mieszkania: Ruda Kościelna, gm. Ćmielów, ostrowiecki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 819/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ,Ruda Kościelna gm. Ćmielów, 27-440 Ćmielów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny położony w Rudzie Kościelnej gm. Ćmielów, posiadający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze *******************. Budynek mieszkalny usytuowany został w południowej części działki Nr ***/5 przy drodze dojazdowej. Działka nieogrodzona. Budynek wielolokalowy o trzech kondygnacjach nadziemnych w całości podpiwniczony. Zrealizowany w 1972r. Posiada 1 klatkę schodową i łącznie 6 lokali w budynku. Całość wyposażona jest w: wodociąg zasilany z sieci gminnej, kanalizację sanitarną, energię elektryczną, centralne ogrzewanie. Szacowany lokal nr usytuowany jest w budynku wiellokalowym nr 59 w Rudzie Kościelnej, gm. Ćmielów. Lokal mieszkalny Nr , stanowi odrębną nieruchomość objętą księgą wieczystą *******************. Lokal usytuowany jest na I piętrze wyżej opisanego budynku składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 56m2. Kształt pomieszczeń regularny, otwory okienne usytuowane od strony północnej (mniejszy pokój, większy pokój z balkonem) oraz południowej (kuchnia, mniejszy pokój). Właściciele lokalu korzystają z pomieszczenia piwnicznego, które w Wypisie z rejestru lokali i księdze wieczystej pozostaje nieujawnione. Z dokonanych pomiarów wynika, że powierzchnia pomieszczenia piwnicznego została wliczona do powierzchni lokalu. Standard wykończenia: pokoje: podłogi – wylewka cementowa, wykładzina podłogowa- zużycie znaczne, tynki – cementowo – wapienne stan techniczny – miejscowo znaczne nierówności, powłoki malarskie – stan średni, stolarka okienna – od strony północnej PCV ok. 30letnie do wymiany, strona południowa – stan dobry. Przedpokój: podłogi – wykładzina PCV – zużycie znaczne, stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe płytowe – zużycie znaczne, okładziny – częściowo panele ścienne. Łazienka, wc: posadzki – wylewka cementowa, terakota – zużycie znaczne; tynki – cementowo – wapienne, panele PCV – estetyka przeciętna. Kuchnia: podłogi – wykładzina PCV, okładziny – fartuchy z glazury. Instalacja centralnego ogrzewania w lokalu zasilana jest z pieca na paliwo stałe usytuowanego w kotłowni w budynku. W lokalu grzejniki żeliwne oraz częściowo stalowe, płytowe.

Suma oszacowania wynosi 82 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 61 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka ###