Licytacja komornicza mieszkania: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Włodzice Wielkie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim

Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza, Pl. Wolności 23-24, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 71-36-407 / fax.

Sygnatura: KM 611/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 611/23 w dniu 27-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Włodzice Wielkie **/*,Włodzice Wielkie, 59-604 Lwówek Śląski, dla którego SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest we Włodzicach Wielkich na działce gruntu o nr zabudowanej domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 304,00 m2 . W budynku wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne dla których prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste. Działka gruntu jest zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym w którym wydzielone zostały dwa samodzielne lokale mieszkalne. Budynek mieszkalny to obiekt w zabudowie wolnostojącej składający się z dwóch segmentów o zbliżonym układzie funkcjonalnym, jest budynkiem parterowym z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Lokal mieszkalny składa się z: dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, w.c.. Do lokalu przynależy poddasze. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej ulepszone, z drewnianą więźbą dachową pokrytą dachówką cementową. Schody z parteru na poddasze nieużytkowe-drewniane usytuowane w prawym segmencie. W każdym segmencie są wydzielone: łazienki, w.c. i kuchnie. Do poszczególnych segmentów prowadzą osobne wejścia ze wspólnego wiatrołapu. Stan techniczny budynku oraz stan użytkowy jak i standard wykończenia na podstawie dokonanych oględzin określono jako bardzo dobry. Posadzki wykonane są z paneli podłogowych oraz płytek gresowych, ściany i sufity wyłożone Płytami GK, ściany malowane farbami emulsyjnymi oraz w części obłożone płytkami ceramicznymi, sufity malowane farbami emulsyjnymi, schody na poddasze drewniane, ogrzewanie etażowe z kotła opalanego olejem opałowym. W zapisach zawartych w Uchwale nr XXIII/183/96 Rady Miasta i Gminy Lwówek Śląski z dnia 25 kwietnia 1996 roku w sprawie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek Śląski wyceniana nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN/R (strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej, ponadto dopuszcza się usługi nieuciążliwe wolnostojące w budowane w obiekty istniejące, garaże wolnostojące, obiekty infrastruktury technicznej, tereny użytkowane rolniczo).

Suma oszacowania wynosi 432 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 324 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 240,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim ul. Jaśkiewicza12, 59-600 Lwówek Śląski.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Eliza Jacewicz ###