Licytacja komornicza domu: sławieński, gm. Postomino, Łącko

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sławnie

Paweł Koczorowski

Kancelaria Komornicza, Jedności Narodowej 36, Sławno, 76-100 Sławno

tel. 451038825 / fax.

Sygnatura: GKm 38/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sławnie Paweł Koczorowski Kancelaria Komornicza nr II w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 38/24 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy działki ***/2, ***/1, ***/3-KO1E/*****/3 i *****, Łącko, 76-113 Postomino, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Aleja Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1E/*******/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości położone w Łącku ****** o nr KW KO1E/*******/3 oraz KO1E/*******/0. Nieruchomości stanowią własność dłużnej *********************. Przedmiotowe nieruchomości są funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane. Budynki oznaczone w kartotece budynków numerami ** (KW o nr KO1E/*******/3) i ** (nw KW KO1E/*******/0) położone są w zabudowie bliźniaczej i są ze sobą połączone, tworząc łącznie jeden budynek wolnostojący, posiadający odrębne wejścia z zewnątrz. Działka nr ***/1 (nr KW KO1E/*******/0) położona jest bezpośrednio przy działce o nr ***/2 (nr KW KO1E/*******/0). Nieruchomości stanowią gospodarczą całość i jako taka zostały wystawione do licytacji. Nieruchomości są zabudowane, funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane. Dla nieruchomości prowadzone są dwie księgi wieczyste o nr: KO1E/*******/3 (działka nr ***/2) oraz KO1E/*******/3 (działki nr ***/1 oraz ***/3). W miejscowości Łącko obowiązują ogólne zasady związane z położeniem nieruchomości w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Budynki nr ** i **a nie są wpisane do ewidencji zabytków. W strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej "A" obowiązuje: 1) trwałe zachowanie historycznego układu przestrzennego; 2) usunięcie elementów dysharmonizujących; 3) wszelka działalność inwestycyjna wymaga zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nowe obiekty kubaturowe projektowane w sąsiedztwie /w strefie ekspozycji/obiektów znajdujących się w ewidencji konserwatorskiej, formą zabudowy i detalem architektonicznym muszą nawiązywać do budynku zabytkowego.

Suma oszacowania wynosi 436 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 030,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.06.2025 10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 604,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2490 0005 0000 4600 0003 2862 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Koczorowski