Licytacja komornicza domu: jędrzejowski, gm. Słupia, Nowa Wieś

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie
11 Listopada 60, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów, tel. 41 240 65 47
Sygnatura akt: KM 21/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI CELEM ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie na podstawie art. 9864 § 3 kpc w związku z art. 1066 kpc celem zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej podaje do wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 18.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości:

- Gospodarstwo rolne składające się z nieruchomości gruntowej oznaczonej jako zabudowana działka ewidencyjna numer ***, i częściowo zabudowana działka nr ***, oraz niezabudowane działki ewidencyjne numer ***/1, ***/2, ***, *** o łącznej powierzchni 4,9504 ha, położone w obrębie 3 Nowa Wieś, jednostka ewidencyjna Słupia, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, ujawnione w księgach wieczystych o numerach ***/********/5, ***/********/2 i ***/********/9 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr *** o pow. 0,5245 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest równy. Cały grunt użytkowany był jako sad i jest porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Na działce znajduje się fragment budynku gospodarczego, który w głównej mierze został wzniesiony na działce nr ***. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się przez działkę nr ***. Działka nr *** o pow. 0,3352 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest równy i płaski, uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz dwie studnie (wg. informacji uczestników postępowania jedna studnia głębinowa 33 m, druga kopana 13 m, jedna z nich znajduje się w granicy działek) z wodą pitną. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się po działce nr ***, która w części posiada nawierzchnię bitumiczną, a części jest utwardzona kruszywem. Północna część działki porośnięta jest wieloletnimi drzewami owocowymi, natomiast w części południowej znajdują się zabudowania: 4 budynki gospodarcze i budynek mieszkalny. Budynek mieszkalny w przeważającej części wzniesiony jest na działce nr *** i częściowo na działce nr ***, która nie stanowi własności właścicieli przedmiotowej nieruchomości. Działka nr *** o pow. 0,2118 ha ma kształt nieregularny. Teren jest równy. Cały grunt porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Działka jest niezabudowana i nieuzbrojona. Od północnej części przylega do działki oznaczonej nr ***, na której wzniesiona jest część budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Sąsiedztwo budynku sprawia, że działka nie ma bezpośredniego i niezależnego dostępu do drogi. Działki nr ***/1 o pow. 0,9966 ha i nr ***/2 o pow. 2,1137 ha mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka nr ***/1 ma ok 23 m szerokości i 450 m długości, natomiast działka nr ***/2 ma ok 23 m szerokości i 980 m długości. Nad działkami przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Działki są ogrodzone siatką stalową, posadowioną na słupkach stalowych osadzonych na cokole betonowym oraz w gruncie. Działka nr ***/1 w całości oraz niewielka część działki nr ***/2 jest porośnięta wieloletnimi drzewami owocowymi. Działka nr *** o pow. 0,7686 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka niezabudowana i nieuzbrojona. Działka stanowi część lasu, jest porośnięta głównie drzewami iglastymi. Grunt jest oddalony od najbliższego siedliska mieszkaniowego o około 600 m. Dostęp siedliska do drogi odbywa się w części południowo-zachodniej poprzez bramę wjazdową, która jest posadowiona podobnie jak część budynku mieszkalnego na działce nr ***, która stanowi drogę. Brak jest bezpośredniego przejazdu do sadu. Od strony wschodniej siedliska istnieje możliwość przemieszczania się pasem o szerokości około 1,10 m pomiędzy północną ścianą budynku mieszkalnego, a budynkiem gospodarczym. Przejazd do działek nr ***, ***/1, ***/2 i *** odbywa się przejazdem obok południowej ściany budynku mieszkalnego, częściowo po działce nr *** (będącej wyłączną własnością jednego ze współwłaścicieli przedmiotowych nieruchomości), dalej w kierunku wschodnim poprzez działkę nr *** i w kierunku północnym, poprzez działkę nr ***. W trakcie trwania oględzin nieruchomości ustalono, że dojazd do działki ***/2 odbywa się również od strony północno-wschodniej wzdłuż działki ***. Jest to dojazd "umowny" uzgodniony pomiędzy właścicielami sąsiednich nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 582 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 436 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 18160014621828816070000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
09.06.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10:00.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Tomasz Jakus