Licytacja komornicza działki: kielecki, gm. Morawica, Brzeziny, Chęcińska

---

### Komornik Sądowy Kielce 03-09-2025

przy Sądzie Rejonowym w Kielcach

Kancelaria Komornicza nr VI w Kielcach

Włodzimierz Hersztański

25-368 Kielce, ul. Głowackiego 7/3

tel. (0-41) 362-02-84

e-mail: komornik.kielce@vp.pl

GKm 47/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI o numerze KW KI1L/*********/4

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Włodzimierz Hersztański podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 47/24 w dniu 07-10-2025r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika pod adresem: 25-368 Kielce, ul. Głowackiego 7/3 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136kpc w zw. z art. 867kpc i 953kpc pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w gminie: Morawica, miejscowość: Brzeziny, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/*********/4 stanowiącej własność dłużnika ******** ********.

_Nieruchomość ta (KI1L/*********/4) została wydzielona z nieruchomości o numerze księgi wieczystej KI1L/*********/6 będącej przedmiotem Umowy darowizny zawartej dnia 07-10-2009r przed notariuszem Anną Chmielnicką - rep. A nr 2750/2009 na mocy której dłużnik darował ją Przemysławowi Piotrowi Pietszczyk i Renacie Gancarskiej, a Sąd Okręgowy w Kielcach Wydział I Cywilny Wyrokiem z dnia 27-09-2011, sygnatura akt I C 1305/11 zaopatrzonym w klauzulę prawomocności z dnia 19-10-2011 wyżej opisaną czynność umowy darowizny sąd uznał za bezskuteczne w stosunku do wierzyciela Roman Wsułek._

Opis nieruchomości:

Licytowana nieruchomość gruntowa położona jest w województwie świętokrzyskim, powiat kielecki, miejscowość Brzeziny, obręb: 0004 BRZEZINY.

Oznaczona geodezyjnie jako działka nr ***/5 o pow. 0,7784ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony północnej i od strony południowej (ulica Chęcińska i ulica Dolomitowa). Działka częściowo wykorzystywana na tereny mieszkaniowe, w części nieużytkowana. Od strony Chęcińskiej podjazd utwardzony (asfalt). Działka ***/5 ciągnie się do ulicy Dolomitowej. Działka ***/5 w częściach bezpośrednio przylegających do dróg publicznych stanowi drogę dojazdową.

W sąsiedztwie tereny zabudowy mieszkaniowej oraz tereny nieużytkowane, zieleni. Teren średniozurbanizowany.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 853 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 640 200,00zł.

Zgodnie z art. 867zn.1 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 85 360,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika

Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Kielcach al.1000-lecia PP 87 1240 4416 1111 0010 4604 3453 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg środki muszą znajdować się na rachunku komornika (art. 962 § 1 kpc) lub wpłacić gotówką w kancelarii komornika. Złożenie rękojmi jest warunkiem koniecznym do udziału w licytacji.

Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Licytacja odbywa się publicznie. Zgodnie z art. 871kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji - przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w Kancelarii Komornika Włodzimierza Hersztańskiego w godzinach urzędowania tj. od poniedziałku do piątku od 8.00 do 16.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###