Licytacja komornicza działki: Czajków Południowy, gm. Staszów, staszowski

---

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCA SIĘ Z DZIAŁEK O NR EWID. ***, ***/***, ***, ***/***, ***/***, *** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1,3900 HA.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska

Kancelaria Komornicza nr I w Staszowie

Konstytucji 3-go Maja ***B

28-200 Staszów

Sygnatury: Kmp 9/11, KMP 10/11

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska Kancelaria Komornicza nr I w Staszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.10.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Staszowie, pod adresem ul. Kościuszki ***, 28-200 STASZÓW, poczta STASZÓW, numer sali 130, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCA SIĘ Z DZIAŁEK O NR EWID. ***, ***, ***, ***/***, ***/***, ***/*** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1,3900 HA.

Nieruchomość składająca się z działek o nr ewid. ***, ***, ***, ***/***, ***/***, ***/*** o łącznej powierzchni 1,3900 ha. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje:

1/ Działkę nr *** o powierzchni 0,13 ha, zabudowaną murowanym piętrowym domem mieszkalnym wybudowanym przed około 20 laty, starym drewnianym domem mieszkalnym w słabym stanie technicznym, murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym w słabym stanie technicznym oraz małą drewnianą komórką w złym stanie technicznym. Działka nr *** usytuowana jest wśród zabudowy mieszkalnej wsi Czajków Południowy położonej w pasie przyległym do biegnącej przez wieś asfaltowej drogi powiatowej nr 0791T (Sztombergi–Czajków Południowy–Sulisławice). Przedmiotowa działka ma bezpośredni zjazd z drogi powiatowej. W sąsiedztwie działki przebiega sieć energetyczna niskiego napięcia, wodociąg, sieć kanalizacji sanitarnej i sieć telekomunikacyjna. Dom mieszkalny ma przyłącze energii elektrycznej, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej.

2/ Działki rolne ***/***, ***/***, ***/*** o łącznej powierzchni 0,87 ha, odłogowane porośnięte chwastami, z pniakami po usuniętym samosiewie drzew leśnych, porosłym w okresie odłogowania tych gruntów.

3/ Działki leśne nr ***, *** o łącznej powierzchni 0,39 ha porośnięte drzewostanem.

Według studium działki położone są na obszarze zieleni, ale według ewidencji gruntów działki stanowią grunty rolne, opisane jako:
- działka nr ***/*** o powierzchni 0,46 ha, opisana jako: grunty orne RVI-0,21 ha, grunty orne RV-0,14 ha, grunty orne RIVb-0,11 ha,
- działka nr ***/*** o powierzchni 0,16 ha, opisana jako: grunty orne RV-0,16 ha,
- działka nr ***/*** o powierzchni 0,25 ha, opisana jako: grunty orne RV-0,25 ha.

_Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust. 1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019 r. „o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw” jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art. 4 ust. 5 pkt 1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości._

Adres nieruchomości
Czajków Południowy 28-200, 28-200 Staszów, poczta Staszów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne, Inne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Staszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
*** ***

Cena wywołania
228 655,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 287,00 zł

Suma oszacowania
304 874,00 zł

Wysokość rękojmi
30 487,40 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Czajków Południowy 28-200, 28-200 Staszów, poczta Staszów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Pakaszewska