Licytacja komornicza działki: Kielce, Czarnów, Domaszowska / Folwarczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  Km 282/20 w dniu 27-09-2022 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika pod adresem: Kielce,  Źródłowa 19 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 i 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości  gruntowej   położonej  w/g danych wynikających z treści księgi wieczystej pod adresem: 25-900 Kielcach przy  ulicach  Domaszowskiej nr 142 i Folwarcznej, woj: ŚWIĘTOKRZYSKIE, MIASTO KIELCE  dla której  Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW    [NKW *******************]    stanowiącej własność dłużnika *******************

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowi jednostkę rejestrową G167, położoną w Kielcach w obrębie ewidencyjnym 0012 przy ulicy Domaszowskiej i Folwarcznej . Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 80 o powierzchni 10 001 m2, składającej się z następujących użytków gruntowych :
- ŁIV - łąki trwałe  klasy IV - 1 446 m2
- RIVb - grunty orne klasy IVb - 7  421 m2
- RV - grunty orne klasy V - 1  134 m2

Działka ewidencyjna nr 80 ma powierzchnię 10 001 m2 i kształt prostokąta o szerokości ok. 45m. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana, na dużym obszarze porośnięta samosiewami drzew i krzewów. Od strony północnej ogrodzona blaszanym ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej (jak wynika z mapy zasadniczej, ogrodzenie to częściowo znajduje się na terenie wycenianej działki). Spadek terenu w kierunku środkowej części działki. Nieruchomość nie jest uzbrojona. Położona  jest w zasięgu sieci:
- elektroenergetycznej, która przebiega wzdłuż północnej granicy działki, tuż za nią (podziemna kablowa sieć niskiego napięcia), oraz wzdłuż granicy wschodniej, w odległości ok. 50m (nadziemna linia wysokiego napięcia),
- kanalizacji deszczowej, która przebiega wzdłuż północnej granicy działki,
- kanalizacji sanitarnej, która doprowadzona jest do budynku znajdującego się przy ulicy Wschodniej 12 (ok. 100 m od granic działki),
- wodociągowej, przebiegającej w odległości ok. 150 m od północnej granicy działki,
- gazowej, która doprowadzona jest do budynku przy ulicy Wschodniej 12 ( ok. 160 m od północnej granicy działki).
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Folwarcznej, która stanowi w tym rejonie wyboistą i błotnistą drogę gruntową, której zła jakość uniemożliwia dojazd samochodem osobowym. Dojazd do działki odbywa się ulica Folwarczną (360m) do ulicy Morcinka o nawierzchni żwirowej, stanowiącą dojazd do pobliskich ogródków działkowych, a następnie asfaltową ulicą Wschodnią.

Suma oszacowania wynosi  983 721,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi  737 790,75zł.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 98 372,10 zł . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację - art. 962 § 1 kpc. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.   Rękojmię należy wpłacić   na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001 lub wpłacić gotówką w kancelarii komornika. Złożenie rękojmi jest warunkiem koniecznym   do udziału w licytacji. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.Licytacja odbywa się publicznie. Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji - przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika.  Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc). W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz  zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w sekretariacie Kancelarii Komornika w godzinach urzędowania sekretariatu tj. od poniedziałku do piątku od 8.00 do 16.00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.