Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Dębowy Gaj

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Dębowy Gaj, 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Dębowym Gaju, gmina Lwówek Śląski, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 170/3 o powierzchni 1,82 ha oraz nr 170/10 o powierzchni 1,75 ha, łącznie powierzchnia wynosi 3,57 ha. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Działki położone są obok siebie i przylegają jednym bokiem. Działka nr 170/3 położona jest bezpośrednio przy głównej drodze powiatowej prowadzącej przez miejscowość i przylega do niej jednym bokiem (dz. nr 198/1 dr), a działka nr 170/10 położona jest w odległości ok. 120 m od głównej drogi, a dojazd do niej odbywa się drogą gminną gruntową utwardzoną (dz. nr 165/4 dr). Zatem obie działki posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych. Obie działki są użytkowane rolniczo, niezadarniona i niezachwaszczona. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następująco: działka nr 170/3:grunty orne RIVa (0,21 ha), grunty orne RIVb (0,22 ha), pastwiska trwałe PsIII (1,06 ha), pastwiska trwałe PsIV (0,33 ha); działka nr 170/10:grunty orne RIVa (0,71 ha), grunty orne RIVb (0,43 ha), pastwiska trwałe PsIII (0,41 ha), pastwiska trwałe PsIV (0,20 ha). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski, przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolami studium 1R – istniejące tereny rolne oraz 2MN – projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Cała nieruchomość położona jest na terenie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru i Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk Natura 2000 – Ostoja nad Bobrem (PLH020054). Nieruchomość stanowi własność dłużniczki: *************

Suma oszacowania wynosi 187 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 700,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba