Licytacja komornicza działki: Darłowo, Przemysłowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sławnie

Marcin Borek

Kancelaria Komornicza, ul. Jagiełły 23, Sławno, 76-100 Sławno

tel. 59 810 21 62 / fax. 59 810 21 62

Sygnatura: GKm 43/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sadzie Rejonowym w Sławnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 43/23 w dniu 08-11-2024 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Sławnie z siedzibą przy ul. Wojska Polskiego 8, 76-100 Sławno, sala 1 lub 2, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Przemysłowa, 76-150 Darłowo, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 8, SŁAWNO, 76-100 SŁAWNO) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/*******.

Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr ***/** o pow. 0,2325 ha (grunty orne); działkę nr ***/** o pow. 0,2075 ha (pastwiska trwałe) oraz działkę nr ***/** o pow. 0,2098 ha (pastwiska trwałe).

UWAGA!!! DO CENY NABYCIA NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23%

Według danych na dzień określania stanu nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej wyceny, na obszarze położenia nieruchomości w zakresie określenia funkcji terenu aktualny był następujący dokument planistyczny: Uchwała Nr IV / 30 / 07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 06 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla jednostki strukturalnej A - Darłowo Południe położonej na obszarze Gminy Miasto Darłowo. Ustalenia tego dokumentu dla przedmiotowej działki są następujące:
· oznaczenie: 32 P, S, UR
· opis przeznaczenia:
1) przeznaczenie terenu zabudowa produkcyjno-magazynowa i usług rzemiosła;
2) Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy
a) istniejąca zabudowa jednorodzinna do zachowania,
b) w budynkach usług rzemiosła dopuszcza się pomieszczenia mieszkalne właściciela o powierzchni do 100 m2,
c) zakaz składowania na otwartej przestrzeni,
d) zakaz zagospodarowania obiektami tymczasowymi,
e) obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
f) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
g) powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki,
h) wysokość zabudowy - max. 10,5 m,
i) wskaźnik intensywności zabudowy działki - max. 0,6,
j) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 15° do 25°,
k) dopuszcza się dachy płaskie;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) min. wielkość wydzielanej działki - 2000 m2,
b) min. szerokość frontu działki wydzielanej - 40 m,
c) dopuszcza się scalenia i nowe podziały,
d) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do osi jezdni 90° (± 1°);
4) zasady ochrony środowiska, przyrody i dziedzictwa kulturowego
a) obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale 2 § 9 ust.1 niniejszej uchwały,
b) dopuszcza się skanalizowanie istniejących rowów otwartych,
c) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - min. 50 %;
5) zasady obsługi komunikacyjnej
a) obsługa z ulic 12 KDL, 13 KDD, 14 KDD, 32 KDD i 34 KDD,
b) miejsca parkingowe - obowiązują warunki zawarte w rozdziale 2 § 10 ust. 2 niniejszej uchwały;
6) zasady obsługi inżynieryjnej zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych należy realizować w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne w przyległych ulicach zgodnie z rozdziałem 2 § 11 niniejszej uchwały;
7) stawka % wzrostu wartości nieruchomości 0 %

Suma oszacowania wynosi 621 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 414 066,67 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 110,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sławnie ul. Wojska Polskiego 8, 76-100 Sławno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/Sławno 57 1020 4681 0000 1702 0027 2211.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Borek