Licytacja komornicza działki: kielecki, gm. Morawica, Drochów Dolny, Wspólna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kielcach

Włodzimierz Hersztański

Kancelaria Komornicza nr VI w Kielcach

25-368 Kielce, ul. Głowackiego 7/3

tel. (0-41) 362-02-84

e-mail: komornik.kielce@vp.pl

Km 567/19

Kielce, dnia 14-10-2025

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Włodzimierz Hersztański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-11-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach mającego siedzibę w Kielcach, przy ul. Warszawska 44 w sali nr XVIII odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************** będącej własnością dłużnika ***************.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie numerem ***/** o pow. 0,3255 ha, położona jest pod adresem: Drochów Dolny przy ul. Wspólna ***, gm. Morawica (obręb 0008 Drochów Dolny). Nieruchomość gruntowa zabudowana jest częścią budynku gospodarczego (stodoły) oraz budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 115 m² (powierzchnia użytkowa 82 m²).

Budynek mieszkalny murowany, kryty eternitem, z nieużytkowanym poddaszem, wybudowany w 1965 roku, bez podpiwniczenia, stan do generalnego remontu, okna drewniane do wymiany. Budynek wykorzystywany był na poziomie parteru (obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój), budynek nieogrzewany.

Suma oszacowania wynosi 338 031,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 523,25 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 803,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Kielcach al. 1000-lecia PP 87124044161111001046043453 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg środki muszą wpłynąć na rachunek Komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach przy ul. Warszawska 44 pod sygn. I Co 1062/25 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###