Licytacja komornicza działki: wałbrzyski, gm. Walim, Dziećmorowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-08-2023 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której  położonej przy  ul. Stary Julianów , 58-308 Stary Julianów , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana -stanowiąca działkę budowlaną nr 551/3 , z obrębu Dziećmorowice nr 1 , o powierzchni ewidencyjnej 0,1200 ha z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Działka nr 551/3 obr. Dziećmorowice nr 1 leży w płn.-zach. części obrębu Dziećmorowice nr 1 , na terenie nowo powstającego atrakcyjnego osiedla domków jednorodzinnych. Obręb Dziećmorowice nr 1 bezpośrednio przylega do obrębów geodezyjnych Wałbrzycha: od pł.-zach. Poniatów nr 23 i 24, zaś od płd.-zach. Rusinowa 25 i 36. Działka 551/3 bezpośrednio przylega płn.-zach. granicą do terenów oznaczonych w mpzp jako ZL - tereny lasów. Według obowiązującego mpzp przeznaczenie terenu działki 551/3: MN.5 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Powierzchnia działki wynosi 1200 m2. W ewidencji gruntów działka posiada przeznaczenie Ł-ŁIV. Aktualnie grunt nie jest wykorzystywany na cele rolne, gdyż miejscowy plan szczegółowy zmienił przeznaczenie tego terenu na cele budowlane osiedla domków jednorodzinnych. Obecnie cały obszar działki to nieużytki porośnięte zdziczałą roślinnością, krzewami. Teren działki o łagodnym spadku w kierunku płn.-zach.,suchy, dobrze nasłoneczniony. Kształt działki korzystny, regularny - wielokąt zbliżony do trapezu. Średnia szerokość działki wynosi ok. 30,0 m, długość zmierzona w kierunku równoległym do dz. nr 551/1 (droga wewn.) wynosi ok. 40,0 m. Cała powierzchnia działki wolna od zabudowy. Działka nadaje się do zabudowy, istnieje możliwość natychmiastowego zainwestowania po uprzednim przygotowaniu projektu budowlanego i spełnieniu warunków administracyjnych Prawa budowlanego oraz przy zachowaniu zapisów obowiązującego mpzp dla obszaru MN.5. Dojazd do szacowanej nieruchomości z istniejącej drogi – droga osiedlowa ul. Konwaliowa, poprzez sięgacz dojazdowy do kolejnych działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Sięgacz o nawierzchni prowizorycznie utwardzonej tłuczniem kamiennym, oznaczony w mpzp symbolem KDW (tereny dróg dojazdowych wewnętrznych). Ulica Konwaliowa skomunikowana jest z drogą wojewódzką DW nr 379 łącząca DW382 w Świdnicy z DW381 oraz DK35 w Wałbrzychu. Wjazd na działkę nr 551/3 nie urządzony. Działka nie uzbrojona, teren w strefie dostępu do uzbrojenia komunalnego, dostępność bliska i dogodna. Uzbrojenie podstawowe przebiega w ulicy Konwaliowej, bezpośrednio przy działce 551/3 w pasie drogi dojazdowej wewn. dz, nr nr 551/3 nie urządzony. Działka nie uzbrojona, teren w strefie dostępu do uzbrojenia komunalnego, dostępność bliska i dogodna. Uzbrojenie podstawowe przebiega w ulicy Konwaliowej, bezpośrednio przy działce 551/3 w pasie drogi dojazdowej wewn. dz, nr 551/1 przebiega gazociąg gs63. Działka nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością. Lokalizacja nieruchomości: 58-308 Stary Julianów, ul. Stary Julianów; ident. działki 022108_2.0001.551/3.

Suma oszacowania wynosi 125 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wyp