Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Górczyca

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2023 o godz. 11:10 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Górczyca , 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działki ewidencyjne nr 216/3 i 216/4 położona w Górczycy gm. Lwówek Śląski o łącznej powierzchni 2,40 ha. Działki przylegają do siebie i razem tworzą kształt regularny prostokątny. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Dojazd do działek drogami gruntowymi śródpolnymi. Obie działki posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych gminnych: dz. nr 216/3 do działki drogowej nr 268 dr i nr 269 dr, a dz. nr 216/4 do działki drogowej nr 268 dr i nr 270 dr. Teren nie jest użytkowany rolniczo i stanowi użytki zielone, porośnięte trawą. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 216/3 grunty orne RIIIB 0,21 ha, pastwiska trwałe PsIV 0,17 ha, działka nr 216/4 grunty orne RIIIb 0,13 ha, grunty orne RIVa 1,25 ha, pastwiska trwałe PsIV 0,64 ha. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski, wyceniane działki oznaczone są symbolem studium: - działka nr 216/3 - w przeważającej części symbol 1R – istniejące tereny rolne i w niewielkiej części (ok. 400 m2) symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - działka nr 216/4 - w przeważającej części symbol 1R – istniejące tereny rolne i w niewielkiej części (ok. 800 m2) symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest to także strefa Obszaru Natura 2000 „Ostoja nad Bobrem” kod PLH 020054 specjalny obszar ochrony siedlisk oraz strefa Otuliny Parku Krajobrazowego Doliny Bobru. Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski, wyceniane działki oznaczone są symbolem studium: - działka nr 216/3 - w przeważającej części symbol 1R – istniejące tereny rolne i w niewielkiej części (ok. 400 m2) symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - działka nr 216/4 - w przeważającej części symbol 1R – istniejące tereny rolne i w niewielkiej części (ok. 800 m2) symbol 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest to także strefa Obszaru Natura 2000 „Ostoja nad Bobrem” kod PLH 020054 specjalny obszar ochrony siedlisk oraz strefa Otuliny Parku Krajobrazowego Doliny Bobru. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 000,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba