Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Górczyca

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2023 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Górczyca , 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka ewidencyjna nr 130/1 położona w Górczycy gm. Lwówek Śląski o powierzchni 1 100 m2. W otoczeniu nieruchomości znajduje się rozproszona zabudowa zagrodowa i siedliskowa oraz tereny rolne. Nie występują czynniki uciążliwe ani zagrożenia środowiskowe. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych – dz. nr 246/1 dr, nr 247 dr i nr 269 dr. Teren nie jest ogrodzony, porośnięty trawą, częściowo zakrzaczony. Nad działką przebiega linia energetyczna i posadowiony jest słup betonowy dwunożny. W pasie przylegającej drogi przebiega sieć wodociągowa i telefoniczna. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: działka nr 130/1 pastwiska trwałe PsIV 0,11 ha. Zgodnie z danymi zawartymi na mapach geoportalu na działce nr 130/1 znajduje się niewielki fragment budynku gospodarczego, zlokalizowanego na sąsiedniej działce nr 130/2. Według informacji uzyskanych w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Lwówku Śląskim przebieg granic działki został naniesiony do bazy w wyniku wektoryzacji map ewidencyjnych, a nie na podstawie danych pomierzonych w terenie, zatem możliwe jest że granica działki na mapie została przesunięta. Wskazuje na to również „przesunięcie” budynku na sąsiedniej działce nr 129, gdzie fragment budynku mieszkalnego „wychodzi” na obszar przylegającej drogi powiatowej. Należy zaznaczyć, że prawidłowy przebieg granic działki nr 130/1 wymaga dokonania pomiarów geodezyjnych w terenie. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium 2MN – projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w części 1RM/MN – istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Jest to także strefa obserwacji archeologicznej oraz strefa Obszaru Natura 2000 „Ostoja nad Bobrem” kod PLH 020054 specjalny obszar ochrony siedlisk oraz strefa Otuliny Parku Krajobrazowego Doliny Bobru. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 26 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 600,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba