Licytacja komornicza działki: wałbrzyski, gm. Głuszyca, Głuszyca Górna, Graniczna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Bartosz Falender Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4343/21 w dniu 20-10-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11,11a, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_303, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ul. Graniczna 3, 58-340 Głuszyca Górna, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Słowackiego 10,11,11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI (KW NR *******************) UWAGA - NIERUCHOMOŚĆ NIE POSIADA BEZPOŚREDNIEGO DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ (ZGODNIE Z TREŚCIĄ OPERATU EWENTUALNY DOSTĘP NIE JESTR UJAWNIONY W ŻADNYCH DOKUMENTACH) Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 379/1 AM-1 położona w obrębie ewidencyjnym Głuszyca Górna przy ulicy Granicznej 3 w gminie Głuszyca, w powiecie wałbrzyskim o pow. 0,2617 ha. Nieruchomość zlokalizowana w północno-wschodniej części obrębu ewidencyjnego, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa oraz grunty niezabudowane. Przedmiotowa działka posiada regularny kształ, zbliżony w rzucie do prostokąta o wymiarach: dł. ok. 71 m, szerokość ok. 37 m. Działka jest nieogrodzona, porośnięta trawą, samosiewami drzew i dziko rosnącą roślinnością, teren suchy, pofałdowany (wykazuje zmiany rzędnych wysokości). Na działce znajdują się ruiny - pozostałości po zabudowaniach (dwa budynki niemieszkalne - gospodarcze). Budynki nie są obecnie ujawnione na mapie ewidencji gruntów. W rejestrze gruntów działka wskazywana jako użytek B-PsIV. W stosunku do przedmiotowej działki nie wydano prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Głuszyca zatwierdzonym uchwałą Nr XIII/129/99 Rady Miejskiej Głuszycy z dnia 30-12-1999, zmienionym uchwałą Nr XLIV/302/2017 Rady Miejskiej Głuszycy z dnia 28-11-2017r. działka nr 379/1 z obrębu Głuszyca Górna, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: STREFA II - "Wiejska", obszar IIB - osadniczy o preferowanej funkcji rolniczo-przemysłowej, teren 4a - obsługi turystycznej. Sieci ubrojenia terenu: działka jest uzbrojona w prąd - przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wraz z posadowionym na niej słupem, sieć kanalizacji w bezpośrednim zasięgu działki, sieć wodociągowa w odległości ok. 80 m. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (zgodnie z treścią operatu ewentualny dostęp nie jest ujawniony w żadnych dokumentach). Wartość rynkowa prawa własności nieruchomości gruntowej - działki gruntu o nr ewid. 379/1 AM-1 z obrębu Głuszyca Górna, położonej w Głuszycy Górnej przy ulicy Granicznej nr 3 ustalona przez biegłą sądową Agnieszkę Polis-Burczak na kwotę 83 900,00 zł, pomniejszona o wartość rynkową prawa zobowiązaniowego stanowiącego umowę dzierżawy w wysokości 5 853,00 zł oraz pomniejszona o koszty rozbiórki obiektów znajdujących się na przedmiotowej działce oszacowanych na kwotę 33 000,00 zł, wynosi: 45 000,00 zł (czterdzieści pięć tysięcy złotych).

Suma oszacowania wynosi 45 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11,11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 24 1600 1462 1859 8407 4000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Falender