Licytacja komornicza działki: Głuszyca, Grunwaldzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 74 8421210 / fax.

Sygnatura: GKm 8/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 8/24 w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Grunwaldzka ***, 58-340 Głuszyca, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/*********/2.

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość, składająca się z działki nr ***/** o powierzchni 271m2, ma kształt nieregularnego wielokąta. Działka niezabudowana pełni funkcję rekreacyjną względem sąsiedniego budynku willowego. Na działce brak jest możliwości zabudowy. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej. Działka w pełni zagospodarowana i użytkowana. Na działce znajdują się ogród z drzewami i krzewami. Działka dobrze nasłoneczniona. Działka nieuzbrojona, jednak w sąsiedztwie działki znajduje się pełne uzbrojenie. W związku z wpisaniem nieruchomości o nr KW SW1W/*********/4 do rejestru zabytków pod numerem A/4146/1425/Wł, wobec opisywanej nieruchomości istnieją obostrzenia: - w zakresie planowanych zmian istniejącego układu komunikacyjnego na działce postuluje się nawiązanie do zachowanych danych archiwalnych obrazujących historyczne zagospodarowanie działki - w zakresie budowy miejsc postojowych zaleca się ich lokalizację z zachowaniem odpowiednich stref ochronnych od istniejących drzew i strefy zagrożenia korzeni. W zakresie oceny dopuszczalności budowy garaży należy uwzględnić lokalizację obiektów w miejscach nieeksponowanych - zmiany dotyczące istniejącego zagospodarowania terenów zielonych są dopuszczalne z poszanowaniem i zachowaniem historycznej szaty roślinnej, w oparciu o badania archiwalne i terenowe.

Suma oszacowania wynosi 24 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 375,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 12:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Michalski