Licytacja komornicza działki: Gajówka, gm. Mirsk, lwówecki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz

Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim

Al. Wojska Polskiego ***/**

59-600 Lwówek Śląski

Sygnatura: Km 2264/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.09.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, pod adresem ul. Jaśkiewicza ***, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI, poczta LWÓWEK ŚLĄSKI, numer sali 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest we wsi Gajówka, gmina Mirsk-obszar wiejski. Działka gruntu oznaczona geodezyjnie nr ***/**. Usytuowanie działki gruntu to obszar nieużytków rolnych z rozproszonymi zabudowaniami mieszkaniowymi jednorodzinnymi. Działka ma kształt nieregularny ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim. Od strony zachodniej działka graniczy z drogą powiatową o nr ew. ***/**. Realizowana zabudowa działki to dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Doprowadzenie wody do budynku z własnego ujęcia - studnia w północno-wschodniej części działki. Odprowadzenie ścieków bytowych przewidziano do oczyszczalni ścieków usytuowanej w północno-zachodniej części działki. Ogrzewanie budynku systemem kominkowym. Rozwiązania materiałowe zastosowane w budynku, to rozwiązania proekologiczne. Konstrukcja drewniana szkieletowa w z wypełnieniem masą z gliny. Budynek o funkcji mieszkalnej to obiekt wolnostojący, jest na etapie wykonywania prac wykończeniowych oraz zagospodarowania terenu działki. Na podstawie dokonanych oględzin powołany biegły stwierdził, iż w budynku należy wykonać szereg prac wykończeniowych. Na dzień dokonania oględzin standard części mieszkalnej wykończonej określono jako średni. Charakterystyka techniczna budynku: parter: wiatrołap 3,3 m2, klatka schodowa 3,9 m2, salon 15,00 m2, weranda 20,7 m2, jadalnia 10,9 m2, kuchnia 15,40 m2, pom. gospodarcze 2,6 m2, wc, 4,8m2, pokój 13,70 m razem parter 90,30 m, piętro: korytarz 9,20 m, pokój 9,20 m, pokój 12,40 m, pokój 12,70 m2, łazienka 4,30 m2, garderoba 2,10 m2 razem piętro 50,30 m2. Zgodnie z zapisem w zmianach do Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Mirsk, dla części obrębu Orłowice, Uchwała LXV/703/24 z dnia 29.02.2024 roku Rady Miejskiej Gminy Mirsk działka gruntu oznaczona nr ***/** położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MP.

Adres nieruchomości
Gajówka działka ***/**, 59-630 Gajówka, poczta Mirsk

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
**************

Cena wywołania
330 682,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 307,00 zł

Suma oszacowania
440 910,00 zł

Wysokość rękojmi
44 091,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Gajówka działka ***/**, 59-630 Gajówka, poczta Mirsk.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Eliza Jacewicz