Licytacja komornicza działki: Kielce, Herby, Batalionów Chłopskich

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kielcach
Beata Pierzak
Kancelaria Komornicza numer X
25-335 Kielce Źródłowa 19
dnia 28-01-2026r.

Km 191/24

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach mającego siedzibę pod adresem ul. Warszawska 44, 25-312 Kielce w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek ewidencyjnych nr ***/1 i ***/2 położonej w Kielcach w obrębie 0003 przy ul. Batalionów Chłopskich woj: Świętokrzyskie, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/*********/9, będącej własnością dłużnika: ******** ********.
Nieruchomość stanowi jednostkę rejestrową G419. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 382 m²:
1) działki ewidencyjnej nr ***/1 o powierzchni 1 713 m², składającej się z następujących użytków gruntowych
- RVI- grunty orne klasy VI - 872 m²
- RV- grunty orne klasy V - 565 m²
- B- tereny mieszkaniowe - 276 m²
2) działki ewidencyjnej nr ***/2 o powierzchni 1 669 m², sklasyfikowanej jako RV- grunty orne klasy V.
Dział I-Sp: spis spraw związanych z własnością: Nieodpłatna oraz na czas nieoznaczony służebność przejazdu i przechodu pasem szerokości 3 m w działce nr *** objętej KW KI1L/*********/7 od ulicy Batalionów Chłopskich poczynając przy granicy z działką ewidencyjną nr *** na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika działki ewidencyjnej nr *** objętej niniejszą księgą wieczystą.
Działki stanowią długi i wąski (8m) pas gruntu ciągnący się od terenu położonego na tyłach zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej skoncentrowanej wzdłuż ulicy Batalionów Chłopskich do ogrodzenia terenu przemysłowo-magazynowego. Nieruchomość nie jest uzbrojona, położona jest w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez służebność drogi koniecznej, wpisaną w dziale I-Sp księgi wieczystej – pasem szerokości 3 m przez teren działki ewidencyjnej nr ***/1 – drogą utwardzoną kostką betonową między budynkami mieszkalnymi (ul. Batalionów Chłopskich *** i ***) oraz przez teren zielony posesji przy ul. Batalionów Chłopskich ***. W granicach wycenianej nieruchomości posadowiony jest nietrwale związany z gruntem blaszany budynek gospodarczy. Pozostały teren nieruchomości stanowi nieużytek porośnięty wysoką trawą i chwastami. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Terenu "Kielce Zachód- obszar Niewachlów II" uchwalony uchwałą Rady Miasta Kielce nr XXXVIII/897/2009 z dnia 16.06.2009 r.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 273 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 204 750,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 27 300,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Kielcach oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VIIICo 204/25). W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Beata Pierzak