Licytacja komornicza działki: opatowski, gm. Ożarów, Jankowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2022 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Jankowice, 27-530 Ożarów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 313 o pow. 1,70 ha oraz nr 355 o pow. 1,0 ha, położonej w miejscowości Jankowice gm. Ożarów, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu nr: *******************. Działki ewidencyjne Nr 313, 355. Działki położone w kierunku wschodnim i w odległości ok. 1000 metrów od najbliższej zabudowy. Otoczenie – tereny rolnicze, użytkowane. Działki wraz z otoczeniem położone na wyniesieniu o szerokości ok. 500 metrów opadającym w kierunku wschodnim, zachodnim i częściowo południowym. Działka Nr 313 usytuowana jest w południowo – zachodniej części wyniesienia. Dojazd gruntowy częściowo utwardzony, następnie nieutwardzony na długości ok. 300 metrów - działka ewidencyjna Nr 491. Działka posiada zwarty ale nieregularny kształt od strony południowo – zachodniej co wynika z obniżenia terenu, nasadzeń na sąsiednich działkach drzewostanu, zapobiegającego osuwaniu terenu i erozji. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku południowo – zachodnim, różnica poziomów granicznych wynosi 10metrów. Spadek w kierunku południowym dość nieznaczny – ok. 2metry wzdłuż całej granicy działki. W dziale III księgi wieczystej obciążenie służebnością gruntową na rzecz właścicieli działki ewidencyjnej nr 312. Skutkiem tego na długości 146metrów i szerokości 4metrów (powierzchnia ok. 0,06ha) uprawa może być całkowicie niemożliwa. Na działce brak nasadzeń wieloletnich. Działka Nr 355 usytuowana w północnej części terenów użytkowanych rolniczo, niemal w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zadrzewionych i leśnych. Kształt działki prostokątny, dłuższym bokiem na kierunku wschód – zachód. Ukształtowanie terenu – niekorzystne. Od strony drogi dojazdowej w kierunku wschodnim wznoszące się o ok. 4metry, niemal do połowy długości działki, następnie opadające o 15metrów w kierunku wschodniej granicy działki. Skutkiem tego wschodnia część powierzchni działki wypłukana przez wody opadowe, przy granicy teren zielony, zakrzaczony. Teren bez nasadzeń wieloletnich.

Suma oszacowania wynosi 77 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka