Licytacja komornicza działki: Jedle, gm. Łopuszno, kielecki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZ. EW. ***/*** O POW. 1,0475 HA POŁOŻONA JEDLE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włoszczowie Adrian Bakalarz

Kancelaria Komornicza nr II we Włoszczowie

Księdza Biskupa Jaworskiego */*

29-100 Włoszczowa

Sygnatura: Km 410/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włoszczowie Adrian Bakalarz Kancelaria Komornicza nr II we Włoszczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.09.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym we Włoszczowie, pod adresem Kusocińskiego **, 29-100 Włoszczowa, poczta WŁOSZCZOWA, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZ. EW. ***/*** O POW. 1,0475 HA POŁOŻONA JEDLE**

nieruchomość gruntowa ozn. ewidencyjnie numerem działki ***/*** o pow. 1,0475 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym konstrukcji murowanej, dla której Sąd Rejonowy we Włoszczowie prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Działka o wymiarach około 22 mb x 476 mb, który krótszym bokiem od strony południowej przylega do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej nieco zawężonej. Działka będąca przedmiotem wyceny z częściowymi nierównościami, ze spadkiem w stronę południową. Rolniczo działka położona w kompleksie gleb żytnich bardzo słabych. Działka z dostępem do sieci infrastruktury technicznej od strony południowej tj. do sieci energetycznej i wodociągowej a ponadto na działce znajduje się osadnik ścieków. Na działce posadowiony budynek mieszkalny konstrukcji murowanej w zabudowie wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem wzniesiony w latach 2000-2007. Ława fundamentowa zbrojona, fundamenty murowane z bloczków betonowych, ściany murowane z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych docieplone wewnętrznie styropianem. Kominy w ilości 3 sztuk murowane z cegły. Stropy nad piwnicą i parterem wylewane a nad poddaszem lekki drewniany docieplony wełną mineralną. Podłoga strychu obłożona płytą OSB. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy pokryty blachodachówką, podbitka dachowa z blachy trapezowej, rynny i rury spustowe metalowe. Obiekt wyposażony w sieć energetyczną (niskiego napięcia i siłową – gniazdo w garażu, wodociągową, sanitarną z odprowadzeniem nieczystości do osadnika ścieków (zbiornik betonowy) oraz centralnego ogrzewania z własnej kotłowni. Budynek nie jest systematycznie ogrzewany. Wejście główne do budynku od strony południowej przez schody wylewane obłożone płytkami o pow. zabudowy 1,95 m x 1,30 m i podest o pow. 6,50 m2 z zamontowaną dwustronną balustradą z profili stalowych jak również balustradą przy podeście. Wjazd do garażu od strony południowej utwardzony nawierzchnią żwirowo – betonową na powierzchni około 2,95 m x 6,65 m. Przy wjeździe do garażu obustronny murek z bloczków betonowych. Działka w części siedliskowej ogrodzona. Dla działki gruntu objętej przedmiotem wyceny brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

**Adres nieruchomości**
26-070 Jedle, poczta Łopuszno

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy we Włoszczowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik/Uczestnik**
***************

**Cena wywołania**
515 379,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 154,00 zł

**Suma oszacowania**
687 172,00 zł

**Wysokość rękojmi**
68 717,20 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 77 1600 1462 1821 6519 7000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 26-070 Jedle, poczta Łopuszno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adrian Bakalarz