Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Mirsk, Kłopotnica

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska‑Graba

Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim

ul. Oświęcimska 3

59-600 Lwówek Śląski

Sygnatury: GKm 25/24, GKM 25/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska‑Graba Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 12:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość składająca się z dziesięciu dz. ewid.: nr ***/*** o pow. 0,14 ha, nr ***/*** o pow. 0,10 ha, nr ***/*** o pow. 0,21 ha, nr ***/*** o pow. 0,07 ha, nr ***/*** o pow. 0,08 ha, nr ***/*** o pow. 2,44 ha, nr ***/*** o pow. 0,03 ha, nr ***/*** o pow. 1,42 ha, nr ***/*** o pow. 0,20 ha, nr ***/*** o pow. 0,35 ha, łącznie obszar 5,04 ha, położonych we wschodniej części obrębu Kłopotnica, między linią kolejową, a granicą z obrębem Grudza. W dniu 28 grudnia 2021 r. Marszałek Województwa Doln. wydał decyzję nr 15/WE/2021 stwierdzającą wygaśnięcie koncesji na wydobywanie bazaltu ze złoża "Kamienista Góra" i z tym samym dnie zniesione zostały obszar górniczy o pow. 233 133,00 m2 oraz teren górniczy o pow. 1 307 280,00 m2. Przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia technicznego - energii elektrycznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych - poprzez sieć działek drogowych (dz. nr ***/*** dr, nr *** dr). Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miasta i Gminy Mirsk z dnia 13 listopada 2025 r. nieruchomość znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji Gminy Mirsk.

Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następującą: działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 0,14 ha, działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 0,10 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 0,19 ha, łąki trwałe ŁV pow. 0,02 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 0,05 ha, łąki trwałe ŁV pow. 0,02 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁV pow. 0,08 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 2,13 ha, łąki trwałe ŁV pow. 0,31 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV pow. 0,03 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIV powierzchnia 1,29 ha, łąki trwałe ŁV pow. 0,03 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁV pow. 0,10 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIII pow. 0,18 ha, łąki trwałe ŁIV pow. 0,02 ha; działka nr ***/*** łąki trwałe ŁIII pow. 0,16 ha, łąki trwałe ŁIV pow. 0,19 ha.

Zgodnie z uchwałą nr XV/74/99 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 31 sierpnia 1999 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta i Gminy Mirsk (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 13 października 1999 r. Nr 27, poz. 1244), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu: działka nr ***/***: RZ - tereny rolne, J4KK - tereny bocznicy kolejowej, działka nr ***/***: RZ - tereny rolne, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, RZ - tereny rolne, działka nr ***/***: RZ - tereny rolne, J4KK - tereny bocznicy kolejowej, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, RZ - tereny rolne, działka nr ***/***: RZ - tereny rolne, J4KK - tereny bocznicy kolejowej, działka nr ***/***: J3P - tereny zakładu przeróbczego, RZ - tereny rolne.

Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII/436/18 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i giny Mirsk (tekst studium ujednolicony zmieniony uchwałą nr LX/56/23 z dnia 26 października 2023 r. oraz uchwałą nr LXV/703/24 z dnia 29 lutego 2024 r.) kierunki przeznaczenia działek są następujące: działka nr ***/***: R - tereny rolnicze; działka nr ***/***: R - tereny rolnicze; działka nr ***/***: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa, R - tereny rolnicze; działka nr ***/***: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa; działka nr ***/***: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa; działka nr ***/***: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa, R - tereny rolnicze; działka nr ***/***: R - tereny rolniczej.

Dotyczy przeznaczenia o symbolu PP: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych, z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa: dopuszcza się obiekty usługowe oraz obiekty obsługi gospodarki komunalnej; dopuszcza się obiekty sportowe w budynkach; zaleca się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek 1500 m2; wskaźnik intensywności zabudowy na terenach przeznaczonych pod nową zabudowę 0,01-2,0; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na terenach przeznaczonych pod nową zabudowę 10%; ustala się zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej.

Dotyczy przeznaczenia o symbolu R: R - tereny rolnicze: dopuszcza się budowę stawów hodowlanych, rekreacyjnych oraz zbiorników małej retencji; dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia w formie remiz śródpolnych oraz wzdłuż cieków i rowów melioracyjnych; ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy za wyjątkiem budynków gospodarczych dla obsługi rolnej oraz budowli rolniczych.

**Adres nieruchomości**
Kłopotnica, 59-630 Mirsk, poczta Mirsk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
432 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 320,00 zł

**Suma oszacowania**
576 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
57 600,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.04.2026 r. 12:30 - 30.04.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Kłopotnica, 59-630 Mirsk, poczta Mirsk.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska‑Graba