Licytacja komornicza działki: Kielce, Warkocz

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Paweł Kułaga
Kancelaria Komornicza nr VII w Kielcach
ul. Nowy Świat ***/***
25-552 Kielce

Sygnatura: Km 2287/17

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Paweł Kułaga Kancelaria Komornicza nr VII w Kielcach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Kielcach, pod adresem ul. Warszawska ***, 25-312 KIELCE, poczta KIELCE, numer sali XVIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 355,42 m. kw., budynkiem produkcyjnym z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 276,01 m. kw. i budynkiem gospodarczo - garażowym o powierzchni użytkowej 76,55 m. kw., oznaczona jako działki ewidencyjne numer *** i *** o łącznej powierzchni 0,4037 ha, położona w Kielcach przy ulicy Warkocz *** i ***, obręb 0026 Kielce, która posiada urządzoną księgę wieczystą w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach o numerze: ***************, stanowiąca wyłączną własność dłużnika ***************.

**Adres nieruchomości**
Warkocz *** i ***, 25-253 Kielce, poczta Kielce

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kielcach IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
2 010 015,88 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
20 101,00 zł

**Suma oszacowania**
2 680 021,17 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
268 002,12 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA O/KIELCE 17 1020 2629 0000 9202 0015 8733. Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Warkocz *** i ***, 25-253 Kielce, poczta Kielce.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
W/w nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjno - magazynową, o pow. 300 m. kw., która nie jest trwale związana z w/w nieruchomością (z gruntem), o wartości 765.025,00 zł stanowiącej własność ***************. Komornik informuje, iż cena wywołania przedmiotowej nieruchomości nie zawiera kwoty stanowiącej wartość w/w hali.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Kułaga