Licytacja komornicza działki: sandomierski, gm. Samborzec, Koćmierzów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Kancelaria Nr III w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
na  podstawie art. 10136 kpc w związku z art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12.10.2023 r. o godz. 12:00 odbędzie się w kancelarii komornika w Sandomierzu przy ul. Kościuszki 6a/1 druga licytacja nieruchomości położonej w Koćmierzowie, gminie Samborzec, która stanowi  nieruchomość gruntową - działka nr 649 i posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu nr *******************.
    Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działki nr 649 o pow. 1,4100 ha, która stanowi sady S-RI pow. użyt. 0,1300 ha, sady S-RIIIa pow. użyt. 0,7000 ha, sady S-RIVa pow. użyt. 0,4100 ha, sady S-RIVb pow. użytku 0,1700 ha.
    Działka ma   kształt wydłużony prostokątny o wymiarach około: 25mb/560mb. Cechy geometryczne korzystne. Jest to działka niezabudowana o charakterze rolno - budowlanym zlokalizowana na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz gruntów ornych stanowiących sady. Nieruchomość stanowi tereny odłogowane nieuprawiane rolniczo co najmniej  od kilkunastu lat. Działka gęsto zakrzewiona i zadrzewiona starym zaniedbanym sadem owocowym.
    Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - zlokalizowana przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Na wycenianej nieruchomości występuje klasa bonitacji RI, RIIa, RIVa, RIVb gleby bardzo dobre i dobre. Przez nieruchomość od strony wschodniej przebiega jeden z wariantów projektowanej drogi ekspresowej. Działka od strony zachodniej wzdłuż drogi dojazdowej  na powierzchni około 1700 m2, leży na obszarze przeznaczonym zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę zagrodową. Nieruchomość nieogrodzona z możliwością uzbrojenia w energię elektryczną, wodociąg oraz gaz ziemny.
    Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna o nawierzchni asfaltowej mającej status drogi powiatowej relacji Sandomierz - Skotniki.
Wartość działki nr 649 z  KW ******************* oszacowana jest na kwotę - 108.625,00 zł.
    Cena wywoławcza za działkę nr 649 z KW ******************* w powyższej licytacji wynosi jedna druga wartości oszacowania tj. kwotę: 54.312,50 zł. Na podstawie Art.867(1) §1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj.  10.862,50 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Postąpienie wynosi 1% wywołania - 544,00 zł.
    Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Zgodnie z przepisem art.867(2) w zw z art.1013(6)§1kpc licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki