Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Kotliska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 24.05.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Kotliska , 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Kotliskach, gmina Lwówek Śląski. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 54/4 (grunty orne RIVb o pow. 0,3622 ha, grunty orne RV o pow. 0,1375 ha) o powierzchni 0,4997 ha i nr 54/5 (łąki trwałe ŁV o pow. 0,16 ha, pastwiska trwałe PSIV o pow. 0,6245 ha) o powierzchni 0,7845 ha, łącznie 1,2842 ha. Działki położone są blisko siebie, ale nie przylegają do siebie bezpośrednio - narożniki obu działek oddziela od siebie długość ok. 7 m. Działka nr 54/4 ma kształt mocno wydłużonego prostokąta, o szerokości ok. 32 m i długości ok. 156 m, ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Dojazd do działki ulicą asfaltową, do której przylega jednym krótszym bokiem, w związku z czym posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 52 dr). Druga działka nr 54/5 ma kształt prostokąta, o szerokości ok. 68 m i długości ok. 115 m, ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre. Zgodnie z mapą ewidencyjną działka nr 54/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 60). Obie działki są użytkowane rolniczo, a działka nr 54/5 w części południowej jest częściowo porośnięta trawą i zakrzaczona. Wzdłuż krótszego boku działki, wzdłuż granicy działki z przylegającą ulicą asfaltową, przebiega sieć wodociągowa. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lwówek Śląski, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium 2MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a działka nr 54/5 na terenie oznaczonym symbolem studium 2MN – projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 1RM/MN - istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Obie działki nr 54/4 i 54/5 znajdują się w Granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 317 „Niecka zewnętrznosudecka Bolesławiec”, a działka nr 54/4 także w granicach strefy „OW” obserwacji archeologicznej i znajduje się na niej stanowisko archeologiczne. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 371 000,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę: 278 250,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  31.05.2023 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 371 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba