Licytacja komornicza działki: Mirsk

---

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska‑Graba
Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim
ul. Oświęcimska ***,
59-600 Lwówek Śląski

Sygnatura: Km 279/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska‑Graba Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.04.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE

grunt oddany w użytkowanie wieczyste położony w Proszowej, gm. Mirsk. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych: nr ***/*** o powierzchni 0,3049 ha, nr ***/*** o powierzchni 0,3429 ha, nr ***/*** o powierzchni 1,4153 ha i nr ***/*** o powierzchni 5,0497 ha. Działki położone są obok siebie i tworzą razem funkcjonalną całość. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną szutrową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr *** dr). Razem działki tworzą kształt nieregularny, ukształtowanie terenu jest płaskie i częściowo pofałdowane, południowa i wschodnia część nieruchomości ze spadkiem w kierunku północnym. Działka nr ***/*** oraz część działki nr ***/*** stanowią lasy klasoużytku LsV. Dla ww. działek nie została sporządzona inwentaryzacja leśna. Pozostała część powierzchni działek to teren gruntowy i utwardzony szutrowy, nawierzchnie betonowe, ciągi komunikacyjne i drogi wewnętrzne, pozostałości sieci energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, stacji transformatorowej, gruzowiska po budynkach, fragmenty fundamentów i innych pozostałości budowli po byłym zakładzie przeróbczym kopalni bazaltu. Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII/436/18 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk (tekst studium ujednolicony zmieniony uchwałą nr LX/56/23 z dnia 26 października 2023r. oraz uchwałą nr LXV/703/24 z dnia 29 lutego 2024r.), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium: ZL, R – tereny lasów i tereny rolnicze. ZL, ZL1 – tereny lasów i tereny dolesień: 1) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: określają przepisy odrębne; 2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: określają przepisy odrębne; 3) na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się pozostawienie gruntów leśnych, oznaczonych na mapie ewidencji gruntów Ls oraz gruntów zadrzewionych Lz; 4) na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się zmianę użytkowania gruntów leśnych na cele nieleśne położonych w obrębie stref zabudowy MP, MNU, U, P, PP. R – tereny rolnicze: 1) dopuszcza się budowę stawów hodowlanych, rekreacyjnych oraz zbiorników małej retencji; 2) dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia w formie remiz śródpolnych oraz wzdłuż cieków i rowów melioracyjnych; 3) ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy za wyjątkiem budynków gospodarczych dla obsługi gospodarki rolnej oraz budowli rolniczych. Dodatkowe informacje: linie elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary wskazane do rekultywacji, obszary zdegradowane, stacja transformatorowa, strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Zgodnie z informacjami zawartymi w aktach księgi wieczystej, decyzją Wojewody Dolnośląskiego z dniem 5 grudnia 1990r. nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat tj. do 2089r. na cele produkcyjne. Od dnia 1 stycznia 1995r. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3 %.

**Adres nieruchomości**
Proszowa, 59-630 Mirsk, poczta Mirsk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***/***/***, Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
373 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 735,00 zł

**Suma oszacowania**
498 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
49 800,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
14.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
16.04.2026 r. 12:00 - 23.04.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Proszowa, 59-630 Mirsk, poczta Mirsk.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska‑Graba