Licytacja komornicza działki: Niewachlów Pierwszy, Kielce, ul. Batalionów Chłopskich

---

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ, POŁOŻONEJ W KIELCACH PRZY UL. BATALIONÓW CHŁOPSKICH

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak
Kancelaria Komornicza nr X w Kielcach
Źródłowa **
25-335 Kielce

Sygnatury: Km 191/24, i przyłączona Km 136/26

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak Kancelaria Komornicza nr X w Kielcach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kielcach, pod adresem ul. Warszawska 44, 25-312 KIELCE, poczta KIELCE, numer sali 22, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ, POŁOŻONEJ W KIELCACH PRZY UL. BATALIONÓW CHŁOPSKICH

nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działek ewidencyjnych nr ***/** i ***/** położonej w Kielcach w obrębie 0003 przy ul. Batalionów Chłopskich woj: Świętokrzyskie, dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę wieczystą o numerze ************** o pow: 3 382 m2. Nieruchomość stanowi jednostkę rejestrową G419.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 382 m2:

1) działki ewidencyjnej nr ***/** o powierzchni 1 713 m2, składającej się z następujących użytków gruntowych:
- RVI – grunty orne klasy VI – 872 m2
- RV – grunty orne klasy V – 565 m2
- B – tereny mieszkaniowe – 276 m2

2) działki ewidencyjnej nr ***/** o powierzchni 1 669 m2, sklasyfikowanej jako RV – grunty orne klasy V.

Dział I-Sp: spis spraw związanych z własnością: Nieodpłatna oraz na czas nieoznaczony służebność przejazdu i przechodu pasem szerokości 3 m w działce nr ***/** objętej KW ************** od ulicy Batalionów Chłopskich poczynając przy granicy z działką ewidencyjną nr ***/** na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika działki ewidencyjnej nr ***/** objętej niniejszą księgą wieczystą. Działki stanowią długi i wąski (8m) pas gruntu ciągnący się od terenu położonego na tyłach zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej skoncentrowanej wzdłuż ulicy Batalionów Chłopskich do ogrodzenia terenu przemysłowo-magazynowego. Nieruchomość nie jest uzbrojona, położona jest w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez służebność drogi koniecznej, wpisaną w dziale I-Sp księgi wieczystej – pasem szerokości 3 m przez teren działki ewidencyjnej nr ***/** – drogą utwardzoną kostką betonową między budynkami mieszkalnymi (ul. Batalionów Chłopskich *** i ***) oraz przez teren zielony posesji przy ul. Batalionów Chłopskich ***. W granicach wycenianej nieruchomości posadowiony jest nietrwale związany z gruntem blaszany budynek gospodarczy. Pozostały teren nieruchomości stanowi nieużytek porośnięty wysoką trawą i chwastami. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Terenu „Kielce Zachód – obszar Niewachlów II” uchwalony uchwałą Rady Miasta Kielce nr XXXVIII/897/2009 z dnia 16.06.2009 r.

**Adres nieruchomości**
ul. Batalionów Chłopskich, 25-671 Kielce, poczta Kielce

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne, Nieużytki, Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
182 000,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 820,00 zł

**Suma oszacowania**
273 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 25.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Batalionów Chłopskich, 25-671 Kielce, poczta Kielce.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Beata Pierzak