Licytacja komornicza działki: lwówecki, gm. Mirsk, Rębiszów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-07-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* w likwidacji, położonej przy Rębiszów , 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste położony w Rębiszowie, gm. Mirsk - działki ewidencyjne nr 612, nr 614/3 i nr 715 o łącznej powierzchni 14,71ha. Działki nie przylegają do siebie. Działka nr 612 o powierzchni 0,90 ha położona jest wewnątrz innej działki nr 714/42, z którą stanowi funkcjonalną całość porośniętą lasem. Działka nr 612 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Kształt działki jest regularny, kwadratowy, ukształtowanie terenu płaskie. Według ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem klasoużytku K – użytki kopalne. Właściciel nie posiada żadnej dokumentacji mierniczo-geologicznej dla działki nr 612. Zgodnie z mapą zasadniczą przez teren działki nie przebiegają żadne sieci techniczne. Działka nr 614/3 o powierzchni 13,69 ha położona jest pomiędzy drogą powiatową (dz. nr 510 dr), a drogą gminną (dz. nr 507/3 dr), a z pozostałych stron przylega do innych terenów zalesionych. Działka posiada bezpośredni dostęp do powyższych dróg publicznych. Kształt działki jest nieregularny, wieloboczny, ukształtowanie terenu zróżnicowane, pofałdowane, ze spadkami oraz płaskie. Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest symbolami klasoużytków: Ls – lasy o powierzchni 3,08 ha, Ws – grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi o powierzchni 10,25ha, Dr – drogi o powierzchni 0,36 ha. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolno-leśny i wód powierzchniowych.Właściciel nie posiada inwentaryzacji leśnej dla wycenianej działki. Zgodnie z mapą zasadniczą na terenie działki nr 614/3 znajdują się liczne skarpy, kanały, wały i groble. We wschodniej części działki znajduje się ceglana ruina pompowni, kamienna ruina innego budynku oraz słup – drewniana podpora przewodów trakcyjnych. Przez obszar działki przebiega linia energetyczna oraz przewód wodociągowy. Działka nr 715 o powierzchni 0,12 ha położona jest przy drodze powiatowej (dz. nr 723 dr), do której przylega jednym bokiem i w związku z tym posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Kształt działki jest regularny, wydłużonego prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie, nasłonecznienie dobre. Według ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem klasoużytku ŁIII – łąki trwałe. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolny oraz przebiegają w tym miejscu linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium: dz. nr 612: R – tereny rolnicze; dz. nr 614/3: WS – tereny wód powierzchniowych, ZL – tereny lasów, R – tereny rolnicze. Przez teren przebiegają linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Są to także obszary zdegradowane, wskazane do rekultywacji oraz strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu; dz. nr 715: R – tereny rolnicze. Przez teren działki przebiegają linie elektroenergetyczne średniego napięcia. Jest to także strefa ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Działki nr 612, 614/3 i 715 oddane w użytkowanie wieczyste do 2089r. na cele produkcyjne. Od dnia 1 stycznia 1995r. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3 %. Prawo użytkowania wieczystego przysługuje dłużnikowi:

Suma oszacowania wynosi 1 017 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 762 907,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 721,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba