Licytacja komornicza działki: Stodoły-Kolonie, gm. Wojciechowice, opatowski

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Bartłomiej Szyszka
Kancelaria Komornicza nr I w Opatowie
ul. Żeromskiego *
27-500 Opatów

Sygnatura: Km 109/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Bartłomiej Szyszka Kancelaria Komornicza nr I w Opatowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.10.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Opatowie, pod adresem ul. Obrońców Pokoju ***, 27-500 OPATÓW, poczta OPATÓW, numer sali 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składająca się z działki ewidencyjnej nr *** o pow. 1,62 ha położona w Stodoły Kolonia gm. Wojciechowice, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie o numerze ***************. Działka nr *** o pow. 1,62 ha zlokalizowana w miejscowości Stodoły Kolonia w odległości ok. 3km od siedziby gminy. Działka usytuowana bezpośrednio przy drodze krajowej Nr 74 Ożarów – Opatów. Na działce Nr *** zabudowa zagrodowa, prawdopodobnie z lat 50-tych ubiegłego wieku. Układ zabudowy typowy, od strony drogi dojazdowej budynek mieszkalny, północnej budynek gospodarczy, całość niegdyś „zamykał” od strony wschodniej budynek stodoły, obecnie nieistniejący. Zagospodarowanie terenu – niekorzystne, praktycznie brak utwardzeń (nieznaczne kamieniem). Przy budynku mieszkalnym brama i furtka konstrukcji stalowej o znacznym zużyciu i nieatrakcyjnej estetyce, przedłużona częściowo płotem drewnianym w kierunku budynku gospodarczego. Poza tym teren praktycznie nieogrodzony, bez znaczących utwardzeń i nasadzeń.

Budynek mieszkalny. Parterowy z poddaszem nieużytkowym. Wg kartoteki budynków zrealizowany w połowie lat 60-tych ubiegłego wieku stanowi dość typową konstrukcję tamtego okresu na niskotowarowych terenach upraw rolnych. Na ścianach fundamentowych liczne pęknięcia pionowe, przenoszące się na ściany zewnętrzne. W szczególności południowa ściana wskazuje liczne pęknięcia zewnętrzne, a południowo – wschodni narożnik ściany fundamentowej odspoił się wraz ze ścianą zewnętrzną tworząc 2-3cm szczelinę. Praktycznie dyskwalifikuje to budynek z użytkowania lub wymaga znacznych nakładów, co ze względów techniczno – ekonomicznych jest niecelowe. Wg mapy zasadniczej do budynku doprowadzona instalacja elektryczna oraz telekomunikacyjna. Na terenie studnia kopana. Powierzchnia zabudowy – 54m2

Budynek gospodarczy – obora. Usytuowany w północnej części zabudowy zagrodowej. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1970r. jednak stan techniczny wskazuje na lata wcześniejsze. Parterowy, kryty dachem dwuspadowym. Murowany z bloczków cementowych Drewniana więźba dachowa, pokrycie – dachówka cementowa. W dzisiejszych realiach ekonomiczno – gospodarczych przydatność znikoma. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków – 55m2 Powierzchnia zabudowy budynku niezaewidencjonowanego – 40m2. Nieruchomość stanowi własność dłużnika:

*** ***
*** ***

Adres nieruchomości
27-532 Stodoły Kolonia, poczta Wojciechowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Opatowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
*** ***

Cena wywołania
87 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
870,00 zł

Suma oszacowania
116 000,00 zł

Wysokość rękojmi
11 600,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402 Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 27-532 Stodoły Kolonia, poczta Wojciechowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Szyszka