Licytacja komornicza działki: Stradów, gm. Czarnocin, kazimierski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju

Oliwia Kasprzak-Klamka

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 15, Kazimierza Wielka, 28-500 Kazimierza Wielka

tel. 413521026 / fax.

Sygnatura: GKM 22/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku Zdroju Oliwia Kasprzak-Klamka Kancelaria Komornicza nr IV w Kazimierzy Wielkiej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 22/23 w dniu 06-06-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju z siedzibą przy Kościuszki 3, 28-500 Kazimierza Wielka, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, położonej przy Stradów ***, 28-506 Czarnocin, dla której Sąd Rejonowy w Busku Zdroju VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kazimierzy Wielkiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1I/********/0.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej niezabudowanej (rolna) położonej w miejscowości Stradów, gmina Czarnocin, pow. kazimierski, woj. świętokrzyskie, jedn. ewid: 260302_2 Czarnocin, obręb: 0019 Stradów, oznaczonej działką nr *** o pow. 1,0700ha dla której Sąd Rejonowy w Busku Zdroju VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kazimierzy Wielkiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1I/********/0. Nieruchomość stanowiąca przedmiot licytacji położona jest w granicach administracyjnych wsi Stradów, w północnej części wsi, w sąsiedztwie niezabudowanych gruntów rolnych. Nieruchomość stanowi niezabudowana działka nr ***, w całości zagospodarowana pod uprawy rolne. Ma kształt wieloboku w ogólnym zarysie zbliżony do trójkąta prostokątnego o zadowalających proporcjach (szerokość jednej przyprostokątnej ok. 107 m długość drugiej przyprostokątnej ok. 240 m). Działka ma teren stosunkowo równy, z niewielkim spadkiem w kierunku wschodnim. Nieruchomość ma od strony południowej bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz od strony wschodniej nieformalny wjazd z gminnej drogi asfaltowej przez działkę nr 268/1. Poza dostępem do drogi publicznej nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Do istotnych cech charakterystycznych lokalizacji działki należy zaliczyć między innymi: - położenie na obszarze gruntów rolnych wsi w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej, - dostępność komunikacyjna dobra - dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, - warunki przyrodnicze, środowiskowe sąsiedzkie korzystne - nie stwierdzono wad w tym zakresie, - stan zagospodarowania stopień kultury rolnej dobry - grunt uprawiany rolniczo, regularnie wykonywane prace agrotechniczne. Grunt orny: RI, RII, RIIIa. Szczegółowy opis na stronie Komornika: komornik-busko.pl

Suma oszacowania wynosi 60 742,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 556,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 074,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kościuszki 3, 28-500 Kazimierza Wielka.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA W BUSKU ZDROJU 71 1020 2645 0000 5402 0003 8448.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Oliwia Kasprzak-Klamka