Licytacja komornicza działki: Stradów, gm. Czarnocin, kazimierski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju

Przemysław Rogala

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 60/114, Busko-Zdrój, 28-100 Busko-Zdrój

tel. 576-572-996 / fax.

Sygnatura: Km 1458/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Przemysław Rogala Kancelaria Komornicza nr V w Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1458/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Stradów ***, Stradów, 28-506 Czarnocin, dla której SĄD REJONOWY W BUSKU-ZDROJU VIII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W KAZIMIERZY WIELKIEJ (adres: ul. Kościuszki 3, Kazimierza Wielka, 28-500 Kazimierza Wielka) prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1I/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr *** o powierzchni 30 900 m2 (3,0900 ha) z obrębu 0019 Stradów, położona w miejscowości Stradów, w gminie Czarnocin, w powiecie kazimierskim, w województwie świętokrzyskim dla której to nieruchomości SĄD REJONOWY W BUSKU-ZDROJU VIII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W KAZIMIERZY WIELKIEJ prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1I/*********/2. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz trzema budynkami gospodarczymi. Dojazd do nieruchomości realizowany jest poprzez drogę asfaltową. Przeznaczenie planistyczne W chwili obecnej, dla obszaru na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego też obowiązują ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarnocin. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarnocin, uchwalonym uchwałą nr XXVII/117/2001 Rady Gminy w Czarnocinie z dnia 20.11.2001 roku, z późniejszymi zmianami, przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie oznaczonym jako: działka ewid. nr *** z obrębu Stradów zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym jako częściowo obszary preferowane do lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraz częściowo tereny przeznaczone na cele rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 591 927,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 443 945,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 192,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1826 6626 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 02.07.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Rogala