Licytacja komornicza działki: Szczepocice Rządowe, gm. Radomsko, radomszczański

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza nr III w Radomsku
ul. Metalurgii 2
97-500 Radomsko

Sygnatura: Km 472/18

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska Kancelaria Komornicza nr III w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

---

## 1
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa niezabudowana dotychczas trwale niezagospodarowana, stanowi rezerwę pod przyszłe inwestycje, jest aktualnie zarośnięta, zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami powstałymi z samosiewu, nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/*** o powierzchni całkowitej: 2.669,00 m2, niezabudowana, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularny, zbliżony do kwadratu, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr ***/*** oraz ***/***, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla powierzchni użytku obejmującej obszar: 762,00 m2: "RV - grunty orne", zaś dla powierzchni użytku: 1.907,00 m2 - "RVI - grunty orne".

Wszystkie trzy nieruchomości położone są w miejscowości Szczepocice Rządowe, dojazd do nieruchomości następuje z drogi o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w linię energetyczną i telefoniczną oraz wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna jest lokalna (własne szamba), przy czym: dojazd do nieruchomości obejmującej działkę nr ***/*** odbywa się drogą biegnącą przez wieś o nawierzchni asfaltowej o średnim stanie nawierzchni, wąską, oddaloną o ok. 520,00 metrów od asfaltowej drogi powiatowej, zaś dojazd do działki nr ***/*** następuje drogą oznaczoną numerem działki ***/*** - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: ***************, natomiast dojazd do działki nr ***/*** następuje drogą oznaczoną numerem działki ***/*** - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: ***************. Nieruchomości są ogrodzone wspólnie (łącznie z działką nr ***/*** nieobjętą obecnie zakresem czynności): od strony drogi (w części dotyczącej działki nr ***/***) i częściowo od strony wschodniej siatką stalową wspartą na słupkach stalowych, zaś w pozostałej części - ogrodzenie stanowią przęsła betonowe prefabrykowane, natomiast nieruchomość obejmująca działkę nr ***/*** jest ogrodzona płotem złożonym wzdłuż granic: wschodniej, zachodniej i północnej z elementów betonowych prefabrykowanych (pełnych), od strony północnej znajduje się brama dwuskrzydłowa stalowa, usytuowana blisko działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ***/***, na której jest ustanowiona służebność drogowa (ogrodzenie działki nie pokrywa się z jej granicami, zachodząc częściowo na teren działki nr ***/***, nie objętej zakresem wyceny). Nieruchomości (oprócz działki nr ***/***) są w znacznej części terenu utwardzone betonem wylewanym, zaopatrzone zostały w przyłącze: dla dz. nr ***/***: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest przyłącze wodociągowe od studni głębinowej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba), dla dz. nr ***/***: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest od 2007 roku przyłącze wodociągowe od wodociągu gminnego i przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba) - brak naniesienia na mapie zasadniczej. Budynki są nieużytkowane od ok. 8 lat, w znacznej części infrastruktura techniczna została samowolnie zdemontowana. Pierwotnie wszystkie trzy nieruchomości łącznie z jeszcze jedną działką, z uwagi na swe właściwości stanowiły jedną całość gospodarczą, tworząc łącznie tzw.: nieruchomość przemysłową traktowaną jako zorganizowany i funkcjonalny konglomerat, związaną uprzednio z produkcją drutu. Teren nieruchomości jest aktualnie zaniedbany, zarośnięty i nieużytkowany, na nieruchomości zostały pozostawione śmieci w postaci zgromadzonych odpadów pochodzących z procesów ciągnienia drutu, które posiadają znamiona i cechy odpadów niebezpiecznych o kodach: - 12 01 16 (odpady poszlifierskie zawierające substancje niebezpieczne), - 12 01 20 (zużyte materiały szlifierskie zawierające substancje niebezpieczne). Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.

Podana wartość nieruchomości jest kwotą NETTO, do której (ostatecznej ceny nabycia) należy doliczyć podatek VAT. W przypadku niezłożenia przez dłużnika oświadczenia, czy jest podatnikiem od towarów i usług (VAT) (...) komornicy sądowi (...) wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

**Adres nieruchomości**
Szczepocice Rządowe ***, 97-500 Radomsko, poczta Radomsko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy związanej z rolnictwem

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
40 853,33 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
409,00 zł

**Suma oszacowania**
61 280,00 zł

**Wysokość rękojmi**
6 128,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.05.2026 r. 10:00 - 25.05.2026 r. 14:00

---

## 2
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa (dz. ***/***) zabudowana:

a) ok. 19-letnim budynkiem hali produkcyjnej (...) o łącznej powierzchni zabudowy: 1.091,00 m2 (według obmiaru na mapie: 1.110,00 m2) oraz powierzchni użytkowej części produkcyjnej: 914,00 m2 i części socjalno-biurowej: 144,11 m2 (...); nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/*** o powierzchni całkowitej: 2.591,00 m2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego wieloboku na planie trapezu i przyległego doń prostokąta, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr ***/***, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.

Podana wartość nieruchomości jest kwotą NETTO, do której (ostatecznej ceny nabycia) należy doliczyć podatek VAT. W przypadku niezłożenia przez dłużnika oświadczenia (...) Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

**Adres nieruchomości**
Szczepocice Rządowe ***, 97-500 Radomsko, poczta Radomsko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy związanej z rolnictwem

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
492 420,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 925,00 zł

**Suma oszacowania**
738 630,00 zł

**Wysokość rękojmi**
73 863,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.05.2026 r. 10:00 - 25.05.2026 r. 14:00

---

## 3
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa zabudowana:
a) budynkiem hali produkcyjnej (...) o łącznej powierzchni zabudowy: 905,50 m2 oraz powierzchni użytkowej: 846,90 m2 (z czego powierzchnia użytkowana części produkcyjnej wynosi: 789,30 m2, części socjalnej: 29,30 m2 oraz części biurowej: 28,30 m2) (...),
b) budynkiem wiaty magazynowej (...) o powierzchni użytkowej: 96,50 m2 (...) na działce znajduje się również studnia głębinowa o głębokości ok. 30 metrów; nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: ***/*** o powierzchni całkowitej: 2.897,00 m2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego prostokąta, przylegająca od frontu bezpośrednio do drogi dojazdowej, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.

Podana wartość nieruchomości jest kwotą NETTO, do której (ostatecznej ceny nabycia) należy doliczyć podatek VAT. W przypadku niezłożenia przez dłużnika oświadczenia (...) Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

**Adres nieruchomości**
Szczepocice Rządowe ***, 97-500 Radomsko, poczta Radomsko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy związanej z rolnictwem

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
406 726,67 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 068,00 zł

**Suma oszacowania**
610 090,00 zł

**Wysokość rękojmi**
61 009,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.05.2026 r. 10:00 - 25.05.2026 r. 14:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Szczepocice Rządowe ***, 97-500 Radomsko, poczta Radomsko.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PODLEGA PODATKOWI VAT

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska