Licytacja komornicza działki: sandomierski, gm. Wilczyce, Wilczyce

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Komornicza Nr III 27-600 Sandomierz, ul. Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl, email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 630/23
Sandomierz, dnia 10.06.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 630/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE ART. 1013(6) kpc

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Kancelaria Nr III w Sandomierzu Paweł Wilkołazki na podstawie art. 10136 kpc w związku z art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08.08.2025 r. o godz. 12:00 odbędzie się w kancelarii komornika w Sandomierzu przy ul. Kościuszki 6a/1 pierwsza licytacja nieruchomości, która posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu nr KI1S/*********/9.
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej - działki nr *** o pow. 1,2800 ha, niezabudowanej o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca stary sad wiśniowy na pow. ok. 0,48 ha. Nieruchomość położona jest w obrębie 0014 Wilczyce, Gmina Wilczyce w powiecie sandomierskim, województwie świętokrzyskim i sklasyfikowana jest jako grunty orne RI o pow. użytku 0,7900ha i grunty orne RII o pow. użytku 0,4900ha. Nieruchomość ma kształt wydłużony prostokątny o przybliżonych wymiarach: 34m/380m. Cechy geometryczne bardzo dobre. Położona jest na terenie płaskim, w bezpośrednim otoczeniu gruntów ornych uprawianych rolniczo oraz sadów. Na nieruchomości na pow. około 0,4800 ha znajdują się nasadzenia drzew owocowych wiśni. Kultura gleby bardzo dobra, drzewka w większości stare przerośnięte, kwalifikujące się do likwidacji. Stan zdrowotny drzewek słaby. Na działce znajdują się nasadzenia 5 rzędów drzew wiśni około 10 letnich łącznie 600 sztuk. Nieruchomość położona jest na obszarze upraw rolniczych, łąk i pastwisk oznaczonych w planie symbolem 58RZ z dopuszczeniem użytkowania terenu wyłącznie na cele rolnicze z zakazem zabudowy. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada księgę wieczystą o nr KI1S/*********/9.
Wartość działki nr. *** z KW KI1S/*********/9 oszacowana jest na kwotę - 98.503,00 zł.
Cena wywoławcza za działkę nr *** z KW KI1S/*********/9 w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 73.877,25 zł. Na podstawie Art.867(1) §1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 9.850,30 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Postąpienie wynosi 5% wywołania - 3.694,00 zł.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Zgodnie z przepisem art.867(2) w zw z art.1013(6)§1kpc licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Sprzedaż nieruchomości nie podlega ograniczeniom zawartym w Ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa. Wyłączenie ograniczenia znajduje się w Ustawie o Kształtowaniu Ustroju Rolnego art.2a, który wyłącza ograniczenie nabycia nieruchomości rolnej w pkt.9.

Komornik Sądowy
Paweł Wilkołazki
###