Licytacja komornicza działki: Zawichost

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NUMER ****

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki

Kancelaria Komornicza nr III w Sandomierzu

ul. Kościuszki ***/***

27-600 Sandomierz

Sygnatura: Km 772/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Komornicza nr III w Sandomierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), w dniu 08.10.2026 r. o godz. 10:00 w kancelarii komorniczej pod adresem ul. Kościuszki ***/***, 27-600 Sandomierz, poczta Sandomierz, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

---

1

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NUMER \*\*\*\***

Działka ewidencyjna nr **** o pow. 2,0041 ha. Działka jest niezabudowana o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca sad jabłoniowy. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia drzew owocowych jabłoni. Kultura gleby dobra. Stan zdrowotny drzewek dobry. Na przedmiotowej działce znajdują się nasadzenia: drzew jabłoni około 10 letnich łącznie około 3 000 sztuk drzew.

Adres nieruchomości
27-630 Zawichost, poczta Zawichost

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Sady

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sandomierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
109 575,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 096,00 zł

Suma oszacowania
146 100,00 zł

Wysokość rękojmi
14 610,00 zł

---

2

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NUMER \*\*\*\***

Działka ewidencyjna nr **** o pow. 0,6224 ha. Działka jest niezabudowana o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca sad jabłoniowy. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia drzew owocowych jabłoni. Kultura gleby dobra. Stan zdrowotny drzewek dobry. Na działce znajdują się nasadzenia: drzew jabłoni około 10 letnich łącznie około 900 sztuk drzew.

Adres nieruchomości
27-630 Zawichost, poczta Zawichost

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Sady

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sandomierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
34 050,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 703,00 zł

Suma oszacowania
45 400,00 zł

Wysokość rękojmi
4 540,00 zł

---

3

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NUMER \*\*\*\***

Działka ewidencyjna nr **** o pow. 0,7249 ha. Działka jest niezabudowana o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca sad jabłoniowy. Na nieruchomości znajduja się nasadzenia drzew owocowych jabłoni. Kultura gleby dobra. Stan zdrowotny drzewek dobry. Na działce znajdują się nasadzenia: 10 rzędów drzew jabłoni około 10 letnich łącznie 1080 sztuk drzew.

Adres nieruchomości
27-630 Zawichost, poczta Zawichost

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Sady

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sandomierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
39 637,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 982,00 zł

Suma oszacowania
52 850,00 zł

Wysokość rękojmi
5 285,00 zł

---

4

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA DZIAŁKA NUMER \*\*\*\***

Działka ewidencyjna nr **** pow. 1,7427 ha jest niezabudowana o charakterze rolnym z plantacją kultur wieloletnich stanowiących sad jabłoniowy. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia drzew owocowych jabłoni. Kultura gleby dobra. Stan zdrowotny drzewek dobry. Na działce znajdują się nasadzenia: 10 rzędów drzew jabłoni około 10 letnich łącznie 2 600 sztuk drzew.

Adres nieruchomości
27-630 Zawichost, poczta Zawichost

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Sady

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sandomierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
95 287,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
953,00 zł

Suma oszacowania
127 050,00 zł

Wysokość rękojmi
12 705,00 zł

---

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Alior Bank S.A. 19 2490 0005 0000 4600 0037 7123 Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 27-630 Zawichost, poczta Zawichost.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Wilkołazki