Licytacja komornicza działki: Brynica Sucha, gm. Jędrzejów, jędrzejowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie

Tomasz Wojciechowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 30, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów

tel. (41) 3861764 / fax. (41) 3861764

Sygnatura: KM 760/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, położonej przy Brynica Sucha, 28-300 Jędrzejów, dla której Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami gruntu o numerach ewidencyjnych ***/3, ***/1, ***/2 oraz *** o łącznej powierzchni 1,9092 ha położonej na terenie miejscowości Brynica Sucha, gmina Jędrzejów, powiat jędrzejowski, jednostka ewidencyjna 260202_5 Jędrzejów - obszar wiejski, obręb 0004 Brynica Sucha. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/*********/1. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 534 572,00 zł. Cena wywołania 400 929,00 zł, wartość rękojmi 53 457,20 zł. Działka nr ew. ***/3 o pow. 1,6844 ha, na której znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty) oraz dwa drzewa, pozostały obszar jest zagospodarowany rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o powierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RV oraz grunty orne klasy IIIb i IVa. Działka nieuzbrojona. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, zadaszony dwuspadowym dachem, w stanie surowym otwartym. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 527 448,00 zł. Cena wywołania 395 586,00 zł, wartość rękojmi 52 744,80 zł. Działka nr ew. *** o pow. 0,0669 ha. Działka w całości porośnięta drzewami oraz krzewami tzw. samosiejkami, nieprzedstawiającymi wartości użytkowej. Działka przylega od strony południowej do drogi o nawierzchni asfaltowej, do której posiada bezpośredni dostęp. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako lasy klasy VI. Działka nieuzbrojona. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2 120,00 zł. Cena wywołania 1 590,00 zł, wartość rękojmi 212,00 zł. Działki nr ew. ***/1 i ***/2 o powierzchni 0,1579 ha tworzą kompleks porośnięty drzewami. Kompleks od strony południowej przylega do dróg o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działki posiadają użytki gruntowe scharakteryzowane jako lasy klasy VI. Działki nieuzbrojone. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 5 004,00 zł. Cena wywołania 3 753,00 zł, wartość rękojmi 500,40 zł.

Suma oszacowania wynosi 534 572,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 400 929,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 457,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wojciechowski